Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Manerba del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

In einer der reizvollsten Gegenden am Gardasee, in erhöhter Lage und perfekt eingebettet in eine Umgebung absoluter Ruhe, bieten wir eine exklusive, neu erbaute Einfamilienvilla an, die sich durch einen einfach außergewöhnlichen, uneingeschränkten Seeblick auszeichnet.

Eingebettet in Grün und Ruhe, aber gleichzeitig in günstiger Lage sowohl zum Yachthafen als auch zum Zentrum von Manerba del Garda, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle dar, die in einer abgeschiedenen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Annehmlichkeiten und der schönsten Strände des Sees verzichten zu müssen.

Die zeitgenössische Architektur wurde so konzipiert, dass das Panorama und das natürliche Licht optimal zur Geltung kommen und eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen entsteht. Das Herzstück der Villa bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Glasflächen bereichert wird, die sich zur herrlichen Veranda und zum privaten Garten mit Panorama-Pool hin öffnen und einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Doppel-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, die ebenfalls durch einen herrlichen Blick auf den Garten, den Pool und den See besticht, sowie ein weiteres Badezimmer für den Wohnbereich.

Das Obergeschoss ist einem zweiten eleganten Doppelzimmer mit eigenem Bad und großer Panoramaterrasse gewidmet – ein exklusiver Bereich, von dem aus man einen einzigartigen Blick auf den Gardasee und seine malerischen Landschaften genießen kann.

Besonderes Augenmerk wurde auch auf das Untergeschoss gelegt, das nicht als bloßer Nebenraum, sondern als echte Erweiterung des Wohnraums konzipiert wurde. Neben der großzügigen Garage, dem Technikraum und der Waschküche sieht das Projekt weitere, vollständig individuell gestaltbare Räume vor, die sich ideal für die Einrichtung zusätzlicher Schlafzimmer, eines Wellnessbereichs, eines Fitnessraums, eines Arbeitszimmers oder von Freizeitbereichen eignen.

Ein weiteres charakteristisches Merkmal des Anwesens ist der stimmungsvolle, begrünte unterirdische Innenhof, der als echte Oase des natürlichen Lichts konzipiert ist und die Räume im Untergeschoss aufwertet und erhellt, wodurch den Räumen Charakter, Eleganz und Wohnlichkeit verliehen wird.

Die Villa befindet sich derzeit im fortgeschrittenen Rohbauzustand und wird in dieser Phase angeboten, um dem Käufer die Möglichkeit zu geben, die Innenraumaufteilung, die Oberflächenausführung und die technische Ausstattung vollständig individuell zu gestalten. Es ist nämlich eine hochwertige Bauausführung mit modernster Haustechnik und Lösungen vorgesehen, die maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine Bauqualität von höchstem Niveau gewährleisten.

Eine exklusive Immobilie für alle, die auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnsitz sind, der zeitgenössische Eleganz, Privatsphäre, Natur und einen der schönsten Panoramablicke vereint, die der Gardasee zu bieten hat.