999.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 237 m²
Manerba del Garda, Brescia (provinz)
Gardasee

Wohnung in Manerba del Garda
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

REF: AS-076-12
MANERBA DEL GARDA - EXKLUSIVE RESIDENZ MIT GARTEN UND PRIVATPOOL
Im Herzen von Manerba del Garda, in privilegierter und privater Lage, entsteht ein exklusives Wohnprojekt. Es umfasst lediglich vier exklusive Wohneinheiten, die maximalen Komfort, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohnerlebnis im Einklang mit der bezaubernden Kulisse des Gardasees bieten.
Residenza 01 ist eine charmante Erdgeschosswohnung mit großzügigen, hellen Räumen, privaten Außenbereichen und einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenbereich. Die moderne Architektur, die großen Fenster und die sorgfältig gestalteten Details maximieren den Lichteinfall und schaffen ein elegantes, einladendes und funktionales Zuhause.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Blick auf die Veranda und die umliegenden Grünflächen und schafft so eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Es ist der ideale Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und um die Ruhe der Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelzimmern, zwei Badezimmern und auf Komfort und Praktikabilität ausgelegten Nutzräumen, wodurch sich diese Residenz sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Domizil am Gardasee perfekt eignet.
Der wahre Mehrwert des Anwesens liegt im großen privaten Außenbereich mit Garten und privatem Pool - eine Oase der Ruhe, in der man Tage verbringen kann, die dem Wohlbefinden, der Privatsphäre und dem Leben im Freien gewidmet sind.
Zum Anwesen gehören eine große Doppelgarage, ein privater Keller und Nebenräume, die maximalen Komfort im Alltag gewährleisten.
Beim Bau der Residenz wird besonderes Augenmerk auf Bauqualität, Energieeffizienz und Materialauswahl gelegt. Dabei kommen moderne Lösungen zum Einsatz, die Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit vereinen.
Eine exklusive Residenz für all jene, die den Gardasee in einem neuen, eleganten und privaten Zuhause erleben möchten, wo zeitgenössisches Design, Natur und Ruhe zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.

Einzelheiten

Immobilientyp
Wohnung
Zustand
Neu
Wohnfläche
237 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Energieeffizienzklasse
A4
Referenz
33091076-12

Entfernung von:

Flughäfen

23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Öffentlicher Verkehr

10.1 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
11.5 km
Krankenhaus
6.2 km - Ospedale di Salò
Küste
140.2 km
Skigebiet
9.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

400 m - Mini-Markt - Alimentari Antonioli

420 m - Metzgerei - Macelleria Artigiana Salumi

440 m - Süsswarengeschäft - Pasticceria Luigi

460 m - Bäckerei - Il Forno

Essen gehen

100 m - Restaurant - La Grolla

410 m - Café - Chiosco Le Cuche

430 m - Eisdiele - Crema & Cioccolato

540 m - Pub - Overview

Sportliche Aktivitäten

910 m - Sportzentrum

2.6 km - Golfklub - Gardagolf Country Club

4.1 km - Reitzentrum

9.0 km - Fitnessstudio

Schulen

820 m - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

17.5 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

25.4 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Apotheke
810 m - Apotheke - Farmacia Valverde
Tierarztpraxis
4.4 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Manerba del Garda

Höhe
130 m ü.d.M.
Fläche
36.63 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
5412

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EDILFIN Agenzia Immobiliare

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Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

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