$656.208

(560.000 €)

Wohnung 2 Schlafzimmer, 117 m²
Manerba del Garda, Brescia (provinz)
Gardasee

Wohnung in Manerba del Garda
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Es gibt Orte, die weit über den Begriff eines Zuhauses hinausgehen und zu einem Ausdruck eines exklusiven Lebensstils werden. Diese elegante Residenz in Manerba del Garda wurde für all jene geschaffen, die den Gardasee in seiner authentischsten Form erleben möchten – umgeben von der Schönheit der Natur und dem Komfort eines privaten und prestigeträchtigen Wohnumfelds. Nur 300 Meter vom kristallklaren Wasser des Gardasees und dem malerischen Hafen von Porto Dusano entfernt, eingebettet in eine elegante und exklusive Wohnanlage mit gepflegten Grünflächen, vereint diese Wohnung zeitgemäßes Design, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Die vollständig im Erdgeschoss gelegene Immobilie empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Großzügige Schiebetüren aus Glas lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die überdachte Terrasse und der private Garten mit einem reizvollen Teilblick auf den See bilden eine natürliche Erweiterung des Wohnraums - der ideale Ort, um zu entspannen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe dieses besonderen Fleckchens am Gardasee zu genießen. Der durchdacht gestaltete Schlafbereich gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Hochwertige zeitgemäße Ausstattungen, harmonische Proportionen und sorgfältig ausgewählte Materialien vereinen Eleganz, Funktionalität und Wohnkomfort. Die bezugsfertige Residenz verfügt über eine unabhängige Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen, hochwertige Fenster und Türen, einen großzügigen externen Abstellraum sowie einen komfortablen überdachten Stellplatz in der Tiefgarage. Das exklusive Wohnambiente unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Gepflegte Gemeinschaftsgärten und ein stilvoller Swimmingpool schaffen eine Oase der Ruhe, in der sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt. Die privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom See, dem Hafen und den malerischen Wanderwegen des Naturparks Rocca di Manerba entfernt, macht diese Immobilie sowohl zu einem stilvollen Feriendomizil als auch zu einem exklusiven Hauptwohnsitz. Gleichzeitig stellt sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee dar.

Einzelheiten

Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
117 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garten
227 m²
Energieeffizienzklasse
A359,50
Referenz
W-049TFU

Entfernung von:

Flughäfen

22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Öffentlicher Verkehr

330 m - Bushaltestelle

8.7 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

Autobahnausfahrt
10.2 km
Krankenhaus
7.7 km - Ospedale di Salò
Küste
139.5 km
Skigebiet
11.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

1.1 km - Bäckerei - Il Forno

1.1 km - Metzgerei - Macelleria Artigiana Salumi

1.1 km - Mini-Markt - Alimentari Antonioli

1.1 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Luigi

Essen gehen

160 m - Restaurant - Pizzeria Zocco

280 m - Bar - Bar Zocco

460 m - Pub - Baia Bianca

890 m - Café

Sportliche Aktivitäten

750 m - Sportzentrum

2.9 km - Golfklub - Gardagolf Country Club

5.1 km - Reitzentrum

10.3 km - Fitnessstudio

Schulen

740 m - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

18.6 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

25.7 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Apotheke
960 m - Apotheke - Farmacia Valverde
Tierarztpraxis
5.9 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Manerba del Garda

Höhe
130 m ü.d.M.
Fläche
36.6294 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
5412

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