Villa 7 Schlafzimmer, 515 m²

Manerba del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Es gibt Immobilien, die vor allem aufgrund ihrer Lage etwas Besonderes sind. Diese freistehende Villa befindet sich in einer wirklich seltenen Lage, direkt am Strand „Spiaggia della Romantica“ in Manerba del Garda, mit freiem und beeindruckendem Blick auf den See und dem Hafen direkt gegenüber.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.200 m² und bietet fast 400 m² Wohnfläche. Derzeit ist sie in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, die gemeinsam zum Verkauf stehen. Eine vielseitige Aufteilung, ideal für eine große Familie, für mehrere Familien oder für diejenigen, die sich einen exklusiven Wohnsitz am Gardasee schaffen möchten.

Die großzügigen Terrassen ermöglichen es, den Ausblick und das Licht den ganzen Tag über zu genießen, während der private Garten mit Olivenbäumen und der beheizte Pool in der schönen Jahreszeit angenehme Aufenthaltsbereiche bieten. Das Anwesen verfügt zudem über eine geräumige Garage und komfortable Außenbereiche.

Was dieses Angebot noch interessanter macht, ist die Verfügbarkeit eines Bootsliegeplatzes im gegenüberliegenden Hafen – ein Privileg, das es ermöglicht, das Haus zu verlassen und in wenigen Augenblicken das eigene Boot zu erreichen.

Eine freistehende, abgeschiedene Villa mit Blick auf eine der eindrucksvollsten Landschaften des Gardasees, konzipiert für diejenigen, die eine repräsentative Immobilie in einer kaum zu übertreffenden Lage suchen.

Eines der wichtigsten Merkmale ist der außergewöhnliche Blick auf den See, der jeden Raum des Hauses begleitet und sich nahtlos zum Wasser hin öffnet, wodurch eine direkte und beständige Verbindung zur Landschaft entsteht. Die großzügigen Terrassen, darunter eine Hauptterrasse von etwa 80 m², ermöglichen es, diese einzigartige Kulisse in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen zeichnet sich zudem durch ein verbleibendes Bauvolumen aus, das weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet und es somit noch attraktiver für diejenigen macht, die ihr Wohnprojekt individuell gestalten oder erweitern möchten.

Im Außenbereich bieten der private Garten mit Olivenbäumen und der beheizte Pool angenehme Aufenthaltsbereiche für die warme Jahreszeit, während die geräumige Garage und die praktischen Außenbereiche Funktionalität und täglichen Komfort gewährleisten. Zudem ist es möglich, das Boot direkt auf dem Grundstück zu parken, dank der Zufahrt mit direktem Zugang zum Hafen – ein seltenes und äußerst praktisches Detail für alle, die das Leben am See aktiv genießen.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch die Verfügbarkeit eines Bootsliegeplatzes im gegenüberliegenden Hafen, was einen weiteren Mehrwert darstellt.

Eine freistehende, abgeschiedene Villa mit Blick auf eine der eindrucksvollsten Landschaften des Gardasees, wahrscheinlich einzigartig in ihrer Art an dieser Lage, konzipiert für diejenigen, die eine bedeutende Immobilie in einem wahrhaft unvergleichlichen Umfeld suchen.