Wohnung 1 Schlafzimmer, 70 m²

Manerba del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Im ersten und zugleich obersten Stockwerk einer der exklusivsten und gepflegtesten Wohnanlagen von Manerba del Garda gelegen, überzeugt diese Wohnung vor allem durch ihre Außenbereiche und den herrlichen Seeblick, der zu ihren besonderen Vorzügen zählt.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse mit direktem Blick auf den Pool. Ein eleganter Pergolaüberbau schützt den Außenbereich und schafft einen echten Wohnraum im Freien, der während der warmen Jahreszeit angenehm genutzt werden kann. Ein privater Platz, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf Grünanlagen, Pool und See. Von hier führt eine Wendeltreppe zu einer weiteren privaten Sonnenterrasse, die ganz der Erholung gewidmet ist und einen noch eindrucksvolleren Panoramablick auf den Gardasee bietet.

Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Erneuert wurden Böden, Fenster, Türen und das Badezimmer, wobei großer Wert auf hochwertige Ausführung und Details gelegt wurde. Der Warmwasserboiler wurde vollständig in der abgehängten Decke verborgen, sodass weder Platz verloren geht noch die Ästhetik der Räume beeinträchtigt wird. Zudem ist die Wohnung klimatisiert.

Auch die Innenausstattung wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet: Maßgefertigte doppelte Vorhänge ziehen sich durch die gesamte Wohnung und schaffen eine elegante, behagliche Atmosphäre. Der Eigentümer überlässt nahezu die komplette Einrichtung, darunter Möbel, Vorhänge und Bilder. Lediglich wenige persönliche Gegenstände oder Erinnerungsstücke werden entfernt, sodass die Immobilie praktisch schlüsselfertig übernommen werden kann.

Zur Immobilie gehören außerdem eine besonders großzügige Einzelgarage, die auch für große SUVs geeignet ist, sowie ein Keller. Ein weiterer Vorteil ist der bequeme Zugang: Garage und Keller sind über eine Außentreppe in unmittelbarer Nähe des Wohnungseingangs erreichbar, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen, was bei anderen Einheiten nicht selbstverständlich ist.

Auch die Wohnanlage selbst stellt einen wesentlichen Mehrwert dar. Eingebettet in einen großen, äußerst gepflegten Park, erinnert sie eher an ein kleines privates Resort als an eine klassische Wohnanlage. Die Pools verteilen sich auf verschiedene Bereiche und Ebenen und verfügen über einen Bademeisterservice. Eine sorgfältige Verwaltung sorgt auch in stärker frequentierten Zeiten für Ordnung, Ruhe und Komfort.

Zum weiteren Angebot gehören Tennis- und Kleinfeldfußballplätze, ein Kinderspielplatz, ein Kiosk mit Bar, schattige Bereiche und angenehme Spazierwege im Grünen. Die Anlage ist vollständig geschlossen und verfügt über geregelte Zugänge, Portier- und Sicherheitsdienst, zentrale Außenbeleuchtung sowie eine organisierte Pflege der Gemeinschaftsbereiche.

Eine ideale Immobilie als Zweitwohnsitz am Gardasee oder für alle, die eine bezugsfertige Wohnung mit zwei privaten Terrassen, Seeblick und dem Komfort einer der beliebtesten Wohnanlagen der Umgebung suchen.