Villa 3 Schlafzimmer, 196 m²

Manerba del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

In Manerba del Garda, in einem neuen Wohngebiet, das derzeit in der ruhigen Landschaft der Valtenesi entsteht, bieten wir eine elegante, freistehende Neubauvilla mit zeitgemäßer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen an. Der private Garten wird durch einen eigenen Swimmingpool bereichert.

Das Haus folgt einer bewussten architektonischen Entscheidung: Sämtliche Wohnräume liegen auf einer Ebene, ganz ohne Treppen oder Höhenunterschiede. Auf diese Weise entsteht ein ebenso angenehmes wie funktionales Wohngefühl. Die praktische, harmonische Raumaufteilung eignet sich sowohl für den Alltag als auch für alle, die ein Zweitdomizil am Gardasee suchen, das sie zu jeder Jahreszeit ohne Abstriche bei Komfort und Privatsphäre genießen können.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essplatz und Küche zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses vereint. Große Fensterflächen lassen den ganzen Tag natürliches Licht herein und verbinden den Innenraum direkt mit der überdachten Terrasse, dem Garten und dem Pool. So wird der Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses: ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente in der Ruhe des eigenen Zuhauses.

Der bewusst vom geselligen Wohnbereich getrennte Schlaftrakt umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites voll ausgestattetes Bad. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert und die übrigen Räume ordentlich und funktional hält. Beide Bäder und der Hauswirtschaftsraum verfügen über Fenster.

Besonders praktisch ist auch die direkt mit dem Haus verbundene Doppelgarage: Sie bietet ausreichend Platz für zwei Autos und ermöglicht den bequemen Zugang zur Villa, ohne den Außenbereich durchqueren zu müssen.

Der private Garten umgibt das Haus und bietet neben dem geschützten Swimmingpool reichlich Raum für individuell gestaltete Grünflächen. Pflanzen, Bäume und die weitere Gestaltung der Außenanlagen können nach persönlichen Wünschen ausgewählt und auf den eigenen Lebensstil abgestimmt werden. So entsteht ein Außenbereich nach Maß, der Architektur und Landschaft harmonisch verbindet.

Ein weiterer Pluspunkt ist der aktuelle Baufortschritt: Da sich die Villa noch im Bau befindet, können Käufer bei der Wahl der Oberflächen, Ausstattungsdetails und bestimmter Materialien mitentscheiden und das Haus an ihre Bedürfnisse und persönlichen Vorlieben anpassen.

Ein besonderes Angebot für alle, die das Leben am Gardasee zeitgemäß genießen möchten und dabei Unabhängigkeit, hochwertige Bauweise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Die Fertigstellung und Übergabe sind voraussichtlich für Frühjahr/Sommer 2027 vorgesehen.

Die Abbildungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind vertraglich nicht bindend.