Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 130 m²

Manerba del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

In Manerba del Garda bieten wir ein Reihenhaus mit privatem Garten und einladenden Außenbereichen zum Verkauf an. Die Immobilie liegt in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, nur wenige Minuten vom See entfernt. Die Aufteilung über mehrere Ebenen, drei Badezimmer und der direkte Zugang vom Wohnbereich zum Garten machen das Haus sowohl als ganzjährigen Wohnsitz als auch als Feriendomizil interessant.

Im Erdgeschoss verbinden sich Wohnzimmer, offene Küche und Essbereich zu einem hellen, gut aufgeteilten Raum. Fenster auf beiden Seiten lassen viel Tageslicht herein, während die große Glastür zum Garten einen fließenden Übergang nach draußen schafft. Weiß gestrichene Sichtbalken verleihen der Decke Charakter und harmonieren mit den warmen Farbtönen des Bodenbelags.

Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke, die derzeit mit zwei Sofas eingerichtet ist. Sie ist vom Essbereich räumlich abgesetzt, ohne dass Trennwände den offenen Grundriss unterbrechen. So lassen sich die einzelnen Bereiche gemeinsam nutzen und behalten dennoch ihre eigene Funktion: Entspannen, Kochen und gesellige Stunden mit Gästen finden hier ebenso Platz wie der ganz normale Alltag.

Die Küche erstreckt sich entlang einer Wand. Fronten in Holzoptik und zahlreiche Schränke bieten Platz für Kochutensilien und Geschirr. Direkt daneben steht ein großzügiger Esstisch in der Nähe des Zugangs zur Terrasse. Diese Anordnung sorgt für kurze Wege und macht es besonders einfach, Mahlzeiten im Freien vorzubereiten und zu servieren.

Der private Garten zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Auf der befestigten Terrasse finden ein Esstisch und Stühle Platz; der darüberliegende Balkon bietet teilweise Schutz. Eine Rasenfläche und umgebende Hecken ergänzen den Außenbereich und grenzen ihn von den Nachbargrundstücken ab. Der Garten passt in seiner Größe gut zum Haus und bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien, bei überschaubarem Pflegeaufwand.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit den Schlafräumen. Holzböden, weiß gestrichene Sichtbalken und dezente Wandfarben schaffen hier eine warme, helle Atmosphäre. Die Zimmer bieten Platz für Kleiderschränke und Stauraum und eignen sich damit sowohl für längere Aufenthalte als auch für die Ferien.

Vom Schlafbereich führen Glastüren auf den Balkon, der einen weiteren nutzbaren Außenbereich bietet. Seine Tiefe erlaubt es, Sitzgelegenheiten aufzustellen und einen gemütlichen Platz zum Lesen oder Kaffeetrinken einzurichten. Die Pergolakonstruktion und die weißen Geländer greifen den Stil der Wohnanlage auf, deren warme Fassadenfarben, helle Fensterläden und Ausblicke ins Grüne das Gesamtbild prägen.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der derzeit mit einem Doppelbett und Kleiderschränken eingerichtet ist. Er erweitert das Platzangebot und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die drei im Haus verteilten Badezimmer erleichtern den Alltag und sind auch bei Besuch besonders praktisch. Warme Farbtöne, Aufsatzwaschbecken und große Spiegel prägen die Gestaltung. Ein eigener Bereich für die Wäsche ist ebenfalls vorhanden.

Eine Doppelgarage vervollständigt das Angebot. Neben Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet sie auch Platz für Fahrräder und Freizeitausrüstung. Ergänzend zu den privaten Außenbereichen steht der Gemeinschaftspool zur Verfügung – eine angenehme Möglichkeit, zwischen einem Tag am See und entspannten Stunden innerhalb der Wohnanlage zu wählen.

Ein einladendes Reihenhaus mit vielseitig nutzbaren Räumen und direkter Verbindung nach draußen. Garten, Balkon und Gemeinschaftspool bieten unterschiedliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Zugleich machen die durchdachte Raumaufteilung und die drei Badezimmer das Haus auch für diejenigen interessant, die das ganze Jahr über am Gardasee wohnen möchten.