Villa 2 Schlafzimmer, 155 m²

Manerba del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Manerba Del Garda - Doppelhaushälfte in Top-Zustand, mit Garten und Doppelgarage, frei auf drei Seiten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Sportplatzes.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wodurch es sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus am Gardasee eignet.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit jeweils ca. 55 Quadratmetern (185 Quadratmeter Wohnfläche) und ist von einem ca. 180 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben - ein idealer Ort, um im Sommer die Natur zu genießen, einen Entspannungsbereich zu schaffen, Mittag- und Abendessen im Freien zu veranstalten oder einfach die Ruhe des eigenen Zuhauses zu genießen.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Doppelgarage sowie Nebenräume für Waschküche und Heizungsraum. Diese komfortablen und funktionalen Räume können auch als Lager- oder Nutzräume genutzt werden.
Das Erdgeschoss, die erste Wohnebene, ist dem Wohnbereich gewidmet; es ist groß, hell und gut aufgeteilt, mit leicht zu organisierenden Räumen zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche.
Es bestünde auch die Möglichkeit, ein Gästebad im Erdgeschoss einzurichten, eine Lösung, die die Funktionalität und den Komfort des Hauses weiter erhöhen würde.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Privatsphäre und Komfort gewährleisten.
Die Villa wurde 2012 erbaut und umfassend renoviert; die Arbeiten stehen kurz vor dem Abschluss. Sie wird nach Fertigstellung übergeben und bietet somit den Vorteil, eine neuwertige Immobilie mit modernster Ausstattung zu erwerben, in die Sie sofort einziehen können, ohne weitere Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen.
Die voraussichtliche Energieklasse ist D, vorbehaltlich der endgültigen Energiezertifizierung nach Abschluss der Arbeiten.
Eine Komplettlösung für alle, die Unabhängigkeit, einen privaten Garten, eine Doppelgarage und Platz auf drei Ebenen suchen, in einer der beliebtesten Lagen des Gardasees.
Die präsentierten Informationen sind korrekt, stellen jedoch keine Vertragsgrundlage dar.