$1.783.815

(1.650.000 €)

Villa 4 Schlafzimmer, 330 m²
Moniga del Garda, Brescia (provinz)
Gardasee

Villa in Moniga del Garda
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Moniga del Garda, neu erbaute Villa mit Seeblick und Swimmingpool, fünf Gehminuten vom See entfernt.
Lieferung Ende 2023.
Die Villa befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend, wurde auf einem Grundstück von ca. 1000 qm gebaut und verfügt über 330 qm Gewerbefläche, ausgestattet mit einer 40 m² großen Garage und einem Swimmingpool.
Strukturiert auf drei Ebenen:
Erdgeschoss mit Wohnfläche von 90 qm Nutzfläche mit Zugang zu einem 35 qm großen Portikus, offener Küche, Schlafzimmer und Bad;
Erster Stock: drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, Zugang zu einer Terrasse von ca. 25 qm mit Seeblick;
Keller mit Garage von 40 qm, Parkplatz, Technikraum, Keller, Taverne von 30 qm und Badezimmer/Ankleideraum von 9 qm für den Pool, um den Durchgang durch das Haus zu vermeiden.
Der Keller ist direkt mit den Haupträumen verbunden.
Vollelektrische Villa, technologische Systeme der neuesten Generation, dreifach verglaste Fenster, 6-kW-Photovoltaikanlage, kontrollierte mechanische Belüftung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpe, Energiespeicher, Vorbereitung für den Aufzug, belüfteter Kriechkeller unter dem Boden, Atrium mit Positionierung der Rohre, sodass im Wartungsfall kein Durchbruch der Wand erforderlich ist.

Denkmäler und Sehenswürdigkeiten
Burg: Im westlichen Teil der Stadt befindet sich die Burg Moniga, ein sehr gut erhaltenes spätromanisches Bauwerk. Die Burg wurde nie von einem Herrscher bewohnt, sondern diente den Monigani als Zufluchtsort im Gefahrenfall. Da es nie von einem Adligen bewohnt wurde, wurde es nie angegriffen und konnte so sein ursprüngliches Aussehen bewahren. Kirche San Martino: Die Pfarrkirche ist San Martino gewidmet. In der Antike war es eine Kapelle, die zur Pfarrkirche von Manerba gehörte. Am 13. Oktober 1454 wurde es von Bischof Ermolao Barbaro geweiht und dem Schutzpatron des Militärs gewidmet, einem von den Franken eingeführten Kult. Kirche Madonna della Neve: Die Kirche, die dem Wunder gewidmet ist, das am 5. August 352 in Rom auf dem Esquilin-Hügel geschah, ist im romanischen Stil und wurde im 16. Jahrhundert erbaut. Sie ist in den Aufzeichnungen des Pastoralbesuchs von Bischof Gian Matteo Giberti aus der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts aufgeführt. Moniga del Garda: Der Ursprung des Namens Moniga del Garda ist nicht sicher. In einer ersten Hypothese ist es mit dem Como Lomaniga (in der Aphereseform) verbunden, das von Lumena abstammen würde, dem das Suffix „-ica“ hinzugefügt werden sollte. Die zweite Hypothese besagt, dass es vom lateinischen ammonius abgeleitet ist. Der Ort trägt den Spitznamen „Città del Chiaretto“ nach dem typischen Roséwein, der für das Valtenesi charakteristisch ist und aus den Trauben der Groppello-Rebe durch eine besondere Roségärung gewonnen wird. Seit Juni 2008 wird in Moniga die nationale Roséweinschau „Italia in Rosa“ veranstaltet. Wichtig ist auch die lokale Produktion von Nativem Olivenöl Extra DOP Garda, einem Produkt mit geschützter Ursprungsbezeichnung.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    330 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Garten
    770 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A4
  • Referenz
    MECA0550

Entfernung von:

  • Flughäfen

    21.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    7.5 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    8.9 km
  • Krankenhaus
    6.8 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
  • Küste
    139.7 km
  • Skigebiet
    11.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    930 m - Bäckerei - Forneria Parma

    970 m - Supermarkt - Despar

    1.7 km - Hofladen - Azienda agricola Levada di Tosoni

    2.2 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Luigi

  • Essen gehen

    580 m - Restaurant

    590 m - Café

    900 m - Pub - Baia Bianca

    1.1 km - Bar - Bar Zocco

  • Sportliche Aktivitäten

    370 m - Sportzentrum - Centro Tennis San Sivino

    2.9 km - Golfklub - Gardagolf Country Club

    4.7 km - Reitzentrum

    9.3 km - Fitnessstudio - Erboristeria Punto benessere

  • Schulen

    2.0 km - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    19.8 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    25.3 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    2.2 km - Apotheke - Farmacia Valverde
  • Tierarztpraxis
    6.8 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Moniga del Garda

  • Höhe
    125 m ü.d.M.
  • Fläche
    14.65 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    2579

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