Wohnung 2 Schlafzimmer, 95 m²

Moniga del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: LS-058-8
Moniga del Garda - Kürzlich gebaute Dreizimmerwohnung der Klasse A.

Das Apartment befindet sich im ersten und letzten Stock einer im Jahr 2021 erbauten Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten.

Sie werden von dem hellen Wohnbereich begrüßt, der aus einem Wohnzimmer/einer Küche besteht und auf einer Seite komplett verglast ist. Durch eine Fenstertür gelangt man in die großzügige erste Loggia.

Ein Flur verbindet das Wohnzimmer mit dem Schlafbereich. Dieser Bereich besteht aus einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Einzel- und einem Doppelzimmer, wobei letzteres mit einer zweiten Loggia und einem Hauptbadezimmer ausgestattet ist.

Fußbodenheizung und zentrale Photovoltaikanlage, Klimaanlagen zur Kühlung, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage, Eigentumswohnungskosten 1.500 €/Jahr inklusive Heizung. Vollelektrische Wohnung.

Doppelgarage und dazugehöriger Keller im Preis inbegriffen.

Möglichkeit des Kaufs einer zweiten Box zu einem zu vereinbarenden Preis.

Die Lage ist hervorragend für diejenigen, die den Komfort von Dienstleistungen in der Nähe schätzen, aber auch für die Entdeckung der charakteristischen Restaurants des historischen Zentrums oder für die Nutzung der ausgestatteten Strände, ohne das Auto benutzen zu müssen. Ebenso bequem und in unmittelbarer Nähe sind die Fluchtwege zu den Autobahnmautstellen und Ringstraßen.

Moniga del Garda ist eine Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern in der Provinz Brescia. Es liegt im unteren Seegebiet, ganz in der Nähe der ebenso bekannten Touristenorte des Gardasees wie Desenzano, Padenghe und Manerba sowie der grünen Hügel von Valtenesi, die reich an Geschichte, Kultur und Herstellern hochwertiger Weine und Öle sind.

Es handelt sich um ein demografisches Wachstumsgebiet, dessen Einwohnerzahl von 1600 in den 2000er-Jahren auf über 2500 in den letzten Jahren angewachsen ist. Hinzu kommen die zahlreichen tausenden italienischen und vor allem ausländischen Touristen, die Moniga als Reiseziel für ihren Urlaub wählen; All dies macht es sehr interessant, den Kauf eines Eigenheims an diesem Standort zu bewerten, da hier viel mehr als in anderen Gegenden eine ausgezeichnete Investition garantiert ist, die im Laufe der Zeit neu bewertet werden kann, auch im Vorgriff auf einen zukünftigen Verkauf.
Die Häuser und Grundstücke in Moniga haben ihren Wert auch in den letzten „Krisenjahren" gehalten oder gesteigert und diejenigen, die sich für den Gardasee entschieden haben, um dort zu leben oder eine Immobilieninvestition zu tätigen, konnten darüber hinaus auch von diesem Aspekt profitieren die Schönheit der Gegend und ihr mildes Klima auch im Winter.