Haus 5 Schlafzimmer, 350 m²

Moniga del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: LS-058-1
Moniga Del Garda - Einzelvilla mit privatem Garten und Swimmingpool.

Herrliche Villa inmitten eines 1000 m² großen Privatparks, nur wenige Meter von den schönsten und ausgestattetsten Stränden des unteren Gardasees entfernt. Der elegante Bereich, in dem bedeutende Villen stehen, garantiert alle verfügbaren Dienstleistungen sowie mehrere Häfen für die Lagerung von Booten, Golfschlägern und Sternerestaurants.
Beim Betreten des Anwesens tauchen Sie sofort in die entspannte Atmosphäre der großen Grünflächen ein, die das Haus begrüßen, wo Sie sehr angenehme Mittagessen im Freien genießen können, sowie den großen 50 m2 großen Swimmingpool, in dem Sie angenehme Stunden verbringen können.
Es wurde im Jahr 2000 hergestellt und ist in ausgezeichnetem Zustand. Im Erdgeschoss finden wir einen großzügigen Wohnbereich aus Florentiner Terrakotta und Holzbalken, bestehend aus einer separaten Küche, einem Essbereich, einem Kaminbereich und einem TV-Bereich mit Blick auf die große überdachte Veranda, zwei Badezimmern und zwei Doppelzimmern.
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer mit Blick auf den See und ein Badezimmer mit Fenster.
Im Untergeschoss finden wir eine Wohnung mit separatem Eingang von ca. 70 m2, sehr nützlich für Servicepersonal oder mögliche Einkommensgenerierung.
Das Anwesen umfasst einen Keller, eine Waschküche und eine Dreifachgarage von 50 m2 für Autos.

Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit kürzlich ausgetauschtem Brennwertkessel, Wasserenthärter, Alarmanlage und Klimaanlage mit Wärmepumpe.

Die Lage ist hervorragend für diejenigen, die den Komfort von Dienstleistungen in der Nähe schätzen, aber auch für die Entdeckung der charakteristischen Restaurants des historischen Zentrums oder die Nutzung der ausgestatteten Strände, ohne das Auto benutzen zu müssen. Ebenso bequem und in unmittelbarer Nähe sind die Fluchtwege zu den Autobahnmautstellen und Ringstraßen.

Moniga del Garda ist eine Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern in der Provinz Brescia. Es liegt im unteren Seegebiet, ganz in der Nähe der ebenso bekannten Touristenorte des Gardasees wie Desenzano, Padenghe und Manerba sowie der grünen Hügel von Valtenesi, die reich an Geschichte, Kultur und Herstellern hochwertiger Weine und Öle sind.

Es handelt sich um ein demografisches Wachstumsgebiet. Die Einwohnerzahl ist von 1600 in den 2000er Jahren auf über 2500 in den letzten Jahren gestiegen. Hinzu kommen die zahlreichen Tausenden italienischer und vor allem ausländischer Touristen, die Moniga als Reiseziel für ihren Urlaub wählen. All dies macht es sehr interessant, den Kauf eines Eigenheims an diesem Standort zu bewerten, da hier viel mehr als in anderen Gegenden eine ausgezeichnete Investition garantiert ist, die im Laufe der Zeit neu bewertet werden kann, auch im Vorgriff auf einen zukünftigen Verkauf.
Die Häuser und Grundstücke in Moniga haben ihren Wert auch in den letzten „Krisenjahren" gehalten oder gesteigert und diejenigen, die sich für den Gardasee entschieden haben, um dort zu leben oder eine Immobilieninvestition zu tätigen, konnten darüber hinaus auch von diesem Aspekt profitieren die Schönheit der Gegend und ihr mildes Klima auch im Winter.