Villa 4 Schlafzimmer, 190 m²

Moniga del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

NEUE VILLA A4 MIT POOL UND EINEM großen TERRASSE EINE ZWEI SCHRITTE AUS DEM SEE

In Moniga del Garda, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue Einzelvilla der Klasse A4 mit Pool an.
Die freistehende Villa befindet sich auf einem Grundstück von rund 1.000 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Etagen
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich, der durch eine große Glasschiebetür gekennzeichnet ist, die Zugang zur überdachten Veranda mit Blick auf den Pool bietet. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Fenster, das direkten Zugang zum Außenbereich bietet, in dem eine Pergola gebaut wird, die einem zweiten Wohnbereich im Freien zugeordnet ist.

Eine Innentreppe führt in den ersten und letzten Stock des Anwesens, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist und aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und direktem Zugang zur etwa 40 Quadratmeter großen Panoramaterrasse besteht, von der aus Sie einen schönen Blick auf den See genießen können. Ein Korridor führt zum zweiten Schlafbereich, der aus einem Servicebad und zwei Einzelzimmern besteht, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse hat.

Eine Außentreppe oder eine Treppe im Inneren des Hauses führt in den Keller des Gebäudes, der vollständig durch einen Hohlraum isoliert ist, und ein 60 cm hoher Hohlraum unter dem Boden verhindert das Ansteigen der Feuchtigkeit, so dass der Raum bei jedem Wetter trocken bleibt. Im Untergeschoss gibt es einen Technikraum für die Wartung der Installationen, einen Keller, ein Fensterbad mit Waschküche und eine große Taverne mit unabhängigem Zugang, die bereits die Bedingungen für eine mögliche Küche hat - schlüsselfertiger Sommer 2024.

Das Haus ist nach der neuesten Technologie gebaut und wird dank der Installation von Photovoltaik-Paneelen und einer Lagermaschine, die alle elektrischen Systeme versorgen kann, vollständig mit Strom versorgt.
Fußbodenheizung und -kühlung dank der Wärmepumpe, mechanischer Belüftung in der gesamten Villa und Hausautomation.
Das Anwesen verfügt über ein Schwimmbad und ein Alarmsystem, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung nach den Vorgaben oder nach eigenem Geschmack nach Maß zu modifizieren, bestehend aus hochwertigen Materialien, die persönlich betrachtet werden können.