Villa 3 Schlafzimmer, 250 m²

Moniga del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

ref. EB-035-379


Moniga - Neue Einzelvilla mit Pool der Klasse A4.


Ein rein touristischer Ort, aber viele entscheiden sich dafür, dort das ganze Jahr über zu leben. Gut angebunden und verfügt über einen städtischen Hafen, der eine Verbindung zu den Häfen des gesamten Sees ermöglicht, was für einen schnellen Besuch anderer Seestädte wie Sirmione, Peschiera del Garda, Bardolino usw. nützlich ist. Die Hauptattraktion ist sicherlich der lange See mit den schönen Stränden , gekennzeichnet durch Clubs und Restaurants für das Nachtleben.


Bei den Villen handelt es sich um zwei, aber völlig unabhängige Villen mit schlichtem und elegantem Charakter, umgeben von einem privaten Garten und einem Swimmingpool. Jede Villa verfügt über eine 20,50 m2 große Veranda, die uns zum internen Wohnzimmer führt und es Ihnen ermöglicht, das warme Klima des Gardasees im Schatten zu genießen, groß genug, um ein externes Wohn- oder Esszimmer unterzubringen. Über der Veranda finden wir eine große Terrasse von 20,50 m2, auf der wir besonders bei Sonnenuntergang den Blick auf das umliegende Grün genießen können. Die zahlreichen Öffnungen ermöglichen eine Verbindung mit dem Außenbereich auf mehreren Seiten des Gebäudes, sodass der Garten von den verschiedenen Räumen aus leicht zugänglich ist.


Das Projekt fügt sich sanft in die ruhige Nachbarschaft ein, auch dank der für die Gärten ausgewählten einheimischen Vegetation, die einheitlich mit der Umgebung kommuniziert.


Die Villen sind intern auf drei Etagen ausgebaut. Im 65 m2 großen Erdgeschoss finden wir einen großen offenen Raum: Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind nach Südosten ausgerichtet, mit zwei großen Öffnungen zur Veranda und zum Swimmingpool mit offener Küche und Zugang zum Garten; Auf derselben Etage befindet sich ein Gästebad.
Die Treppe, die zum Obergeschoss und zum Keller führt, stellt nicht nur eine Verbindung dar, sondern ist ein konnotatives Element, das der Umgebung Charakter verleiht.
Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern: dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad oder begehbarem Kleiderschrank, einem Einzelzimmer und einem Doppelzimmer mit Doppelbett, beide mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Badezimmer befindet sich auf dieser Etage.
Im Untergeschoss finden wir einen großen Raum von 55 m2, der je nach Wunsch als Taverne, Spa, Fitnessstudio, Nebengebäude oder einfach als Lagerraum genutzt werden kann, sowie eine große Doppelgarage von 52 m2.


Die Villen befinden sich in einem fortgeschrittenen Stadium der Arbeiten.