Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²

Moniga del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: EG-021-93
EXKLUSIVVERKAUF
Diese prächtige Einfamilienvilla in Moniga del Garda bietet Ihnen einen einzigartigen und komfortablen Lebensstil.
In einer privilegierten Lage, nur 700 Meter vom Stadtzentrum und 800 Meter von den Stränden entfernt, einer sehr ruhigen und privaten Gegend, umgeben von eleganten Häusern.
Es handelt sich um eine prestigeträchtige Villa, die sich durch große Innen- und Außenmaße auszeichnet und auf jeder Etage eine warme und einladende Atmosphäre bietet.
Die Nordost-Südwest-Ausrichtung garantiert fantastisches Tageslicht in jedem Raum.


Im Erdgeschoss finden wir eine große Veranda mit Haupteingang und einer Wohnfläche von ca. 75 m2, die für den Empfang von Freunden, Verwandten und der Familie nützlich ist oder dank eines großen Wohnzimmers auf fruchtbare Weise für diejenigen genutzt werden kann, die es als Touristenunterkunft wünschen Bereich mit Küche, 1 großes Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei große Räume für verschiedene Zwecke, 2 Badezimmer, 1 Technikraum + Waschküche.
Über eine Treppe erreichen wir den Hauptteil der Villa, wo uns sofort das prächtige Wohnzimmer von über 50 m2 ins Auge fällt, sehr hell, angereichert mit Steinflächen, hohen Decken mit großen Holzbalken und französischen Fenstern, die beide mit dem Garten verbinden und zu einer großen überdachten Terrasse von 30 m2, ideal zum Genießen von Momenten der Entspannung und zum Organisieren von Abendessen.
Außerdem gibt es im Wohnbereich einen herrlichen Kamin und die ausgestattete Küche, die durch eine große Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Auf der gleichen Etage finden wir zwei weitere Doppelzimmer und zwei große Badezimmer mit Dusche.
Die zweite und letzte Etage besteht aus einem schönen Dachgeschossbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeitszimmer, Entspannungs-/TV-Bereich oder Fitnessstudio, beleuchtet durch Dachfenster und gebleichte Balken. Ein kleiner Flur führt zu einem großen, hellen und romantischen Doppelzimmer mit Kamin, Balkendecke und großem begehbarem Kleiderschrank, verbunden mit einer herrlichen 26 m2 großen Terrasse.
Abgerundet wird die Etage durch ein elegantes und raffiniertes Badezimmer von fast 20 Metern Länge mit einer modernen Doppeldusche und einer angenehmen Whirlpool-Badewanne.


Der große private Garten ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen des wunderbaren Klimas des Gardasees. Er ist sehr gepflegt und so gestaltet, dass er viele Annehmlichkeiten wie ein Solarium mit einem großen Salzwasserpool, Bereiche mit 2 Grills, einen großen Holz- Brennofen, ein eleganter schmiedeeiserner Pavillon für den Empfang von Gästen und kühle Bereiche im Schatten der Bäume.
Die Villa verfügt über eine elegante Ausstattung, ein Zuhause, das mit modernen Möbeln und rustikalen Akzenten wie florentinischen Terrakottaböden, freiliegenden Balken, Steinverkleidungen und 4 Kaminen, einer auf jeder Etage, aufgewertet werden kann.


Fußbodenheizung, neuer Brennwertkessel und Wasserenthärter, Alarmanlage, Klimaanlage, Wärmepumpe im Jahr 2020 ersetzt.
Große Garage (50 m2), geeignet für 2/3 Autos, Fahrräder, Motorräder sowie große Regale, die über ein elektrisches Tor zugänglich sind.
Ausgezeichneter Verkaufspreis angesichts der Ästhetik und Größe der Immobilie! UNBEDINGT SEHEN.