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Objektbeschreibung

In einem exklusiven Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten bieten wir eine Wohnung im ersten Obergeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung liegt auf einer auf vier Seiten freien Grundfläche, was für hervorragende Helligkeit und sehr gute Belüftung sorgt. Zudem genießt sie einen schönen Blick auf den Hauptplatz des Ortes, in äußerst zentraler und strategischer Lage.

Die Immobilie wurde 2022 vollständig renoviert, einschließlich Installationen, Fenster, Böden und Bäder.
Sie ist derzeit für touristische Gastfreundschaft organisiert, mit einer Raumaufteilung, die sich ideal für Beherbergungstätigkeiten oder als renditestarke Investition eignet.

Die Immobilie ist aktuell wie folgt aufgeteilt:

4 großzügige Zimmer, jeweils mit eigenem Bad

1 Suite / Zweizimmerwohnung, bestehend aus Wohnbereich mit Kochnische und Schlafsofa sowie separatem Schlafzimmer

Technikraum, der als Waschraum und Wäschelager genutzt wird

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort betriebsbereit, ideal für eine eigene Verwaltung oder als sofort rentables Investment.

Die Immobilie ist derzeit vermietet mit einem Vertrag, der zum Jahresende ausläuft, mit einer jährlichen Rendite von etwa 25.000 EURO.

Eine seltene Gelegenheit dank Lage, Helligkeit, Privatsphäre und vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Einzelheiten

Immobilientyp: Hotel
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 217 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: V002921

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr: 7.4 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 8.6 km
Krankenhaus: 6.5 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Küste: 140.7 km
Skigebiet: 11.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: < 100 m - Supermarkt - Despar
110 m - Bäckerei - Forneria Parma
730 m - Hofladen - Azienda agricola Levada di Tosoni
1.9 km - Metzgerei - Macelleria Soncina
Essen gehen: < 100 m - Café - La Piazzetta
110 m - Restaurant - La Dogana
270 m - Pub
1.0 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza al Volo
Sportliche Aktivitäten: 1.4 km - Sportzentrum - Centro Tennis San Sivino
2.2 km - Golfklub - Gardagolf Country Club
3.7 km - Reitzentrum
8.8 km - Fitnessstudio - Erboristeria Punto benessere
Schulen: 2.4 km - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
20.3 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
24.3 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheke: 1.9 km - Apotheke - Farmacia Ottini
Tierarztpraxis: 6.6 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Moniga del Garda

Höhe: 125 m ü.d.M.
Fläche: 14.65 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 2579

Karte

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Anbieter kontaktieren

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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Hotel 5 Schlafzimmer, 217 m² Moniga del Garda, Brescia (provinz) Gardasee

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