Wohnung 2 Schlafzimmer, 56 m²

Moniga del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Im Herzen von Moniga del Garda, innerhalb einer exklusiven Residenz direkt am Seeufer, bieten wir eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an.
Die Immobilie besticht durch ihre gemütlichen und einladenden Räume und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden sind und der Wohnung besonderen Charakter und Charme verleihen.
Im Erdgeschoss empfängt uns ein Wohnbereich mit Wohnraum und offen gestalteter, geschmackvoll eingerichteter Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die private überdachte Terrasse – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder Aperitifs an warmen Sommerabenden inmitten der ruhigen Atmosphäre der Anlage.
Im OG befindet sich der Schlafbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive privatem Balkon und schönem Teilseeblick – ideal, um bereits am Morgen die einzigartige Atmosphäre des Gardasees zu genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, der problemlos auch als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Tageslichtbad.
Der wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer exklusiven Lage innerhalb der Wohnanlage. Die Residenz besteht aus nur 33 privaten Wohneinheiten und garantiert Privatsphäre, Ruhe und ein gepflegtes, zurückgezogenes Ambiente – Eigenschaften, die am Gardasee immer seltener zu finden sind. Die gesamte Anlage erstreckt sich direkt am Seeufer und verfügt über einen ganzjährig anwesenden Hausmeister, der für Sicherheit, Ordnung und die kontinuierliche Pflege der Gemeinschaftsbereiche sorgt.
Für Liebhaber des Wassersports und des Lebens im Freien bietet die Residenz außergewöhnliche und seltene Annehmlichkeiten. Die Anlage verfügt über einen wunderschönen Hafenbereich mit 25 überdachten Bootsgaragen sowie über ein exklusives privates Bojenfeld mit 25 Bojen. Der Badesteg ermöglicht einen direkten und privilegierten Zugang zum See und macht diese Immobilie perfekt für alle, die das Gardasee-Leben mit Entspannung, Wassersport und Bootfahren in vollen Zügen genießen möchten.
Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören eine herrliche Sonnenterrasse direkt am Wasser, ein privater Strandbereich sowie gepflegte Grünflächen – ideale Orte, um die Sonne zu genießen, ein Buch im Freien zu lesen oder einfach die Ruhe und die Farben des Sees bei Sonnenuntergang zu erleben.
Innerhalb der Wohnanlage verfügt jeder Eigentümer zudem über einen privaten Stellplatz, der zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort und praktische Nutzung garantiert.
Die Lage ist strategisch und besonders begehrt: Das historische Zentrum von Moniga del Garda, der Yachthafen, typische Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und wunderschöne Spazierwege entlang des Sees sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch eignet sich diese Immobilie sowohl perfekt als exklusive Ferienresidenz als auch als wertbeständige Investition, dank der hohen Nachfrage nach exklusiven Immobilien direkt am Gardasee. nn Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen von Moniga del Garda, in einer prestigeträchtigen Wohngegend mit direktem Blick auf den Gardasee. Eine einzigartige und privilegierte Lage, ideal für diejenigen, die den See in einer authentischen Art und Weise zu erleben, in der Ruhe eingetaucht, aber zur gleichen Zeit in der Nähe von allen wichtigen Dienstleistungen und die Schönheit der Gegend.

Die Residenz liegt direkt am Seeufer und bietet eine zurückhaltende und elegante Atmosphäre, die sich durch Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt zur Natur auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zum Wasser macht es möglich, den See jeden Tag zu erleben, mit Spaziergängen am Seeufer, entspannenden Momenten in der Sonne und atemberaubenden Sonnenuntergängen, die dieses Gebiet zu einem der faszinierendsten am Ufer von Brescia machen.

Moniga del Garda wird besonders wegen seines authentischen Charakters, seines malerischen Hafens und seiner raffinierten, aber entspannten Atmosphäre geschätzt. Das historische Zentrum mit seinen typischen Restaurants, Weinstuben und Geschäften ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Hafen und die umliegenden Strände. Zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Sees und durch die Weinberge und Hügel des Hinterlandes des Gardasees laden zum Verweilen in der Natur ein.

Die Lage direkt am See stellt einen äußerst seltenen Wert dar und ist auf dem Gardasee-Immobilienmarkt immer schwieriger zu finden. Die Möglichkeit, den See in wenigen Schritten zu erreichen, in Verbindung mit den weitläufigen Grünflächen und der Ruhe der Residenz, macht diese Lösung ideal sowohl als privaten Wohnsitz als auch als prestigeträchtiges Feriendomizil.

Dank der strategischen Lage sind einige der bekanntesten Orte des Gardasees, wie Desenzano, Salò, Padenghe und Sirmione, sowie die wichtigsten Straßen- und Autobahnverbindungen leicht zu erreichen. nn nn