Villa 3 Schlafzimmer, 268 m²

Moniga del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

NEUE MODERNE EINZELVILLA MIT POOL

Im Herzen von Moniga del Garda entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur 8 freistehenden Villen – konzipiert für alle, die in einer prestigeträchtigen Umgebung leben oder investieren möchten, in der Natur, Komfort und Dienstleistungen in perfekter Harmonie nebeneinander existieren.

Die Villen befinden sich in einer strategisch günstigen, aber dennoch privaten Lage, nur 200 Meter vom historischen Zentrum – mit seinen Restaurants, Annehmlichkeiten und charmanten Promenaden – und etwa 900 Meter vom atemberaubenden Gardasee entfernt.

Die angebotene Villa wurde entworfen, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten, in dem modernes Design, großzügige Außenbereiche und maximaler Komfort nahtlos verschmelzen. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder erstklassige Investition, ist die Immobilie über zwei oberirdischen Ebenen verteilt.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 67,9 qm verfügt über einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der durchdacht gestaltet wurde mit einem funktionalen Layout, das die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer elegant voneinander trennt. Alle Räume genießen direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten, überdachten Veranda, die sich perfekt für das Leben im Freien das ganze Jahr über eignet. Das Anwesen wird durch einen privaten Swimmingpool mit einer Sonnenterrasse von ca. 20 qm ergänzt, wodurch eine abgelegene Oase der Entspannung und des Wohlbefindens entsteht.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer: zwei mit einem gemeinsamen Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Diese Ebene wird durch eine große Panoramaterrasse von ca. 44,8 qm bereichert, die sich entlang des gesamten Umfangs der Villa erstreckt und auf den Pool blickt – ideal zum Entspannen im Freien.

Vervollständigt wird das Anwesen durch eine exklusive Dachterrasse von ca. 20 qm, die einen privaten und stimmungsvollen Raum bietet, der sich perfekt eignet, um die Sonne und die Umgebung zu genießen. Die Villa umfasst außerdem eine geräumige Garage mit einem angrenzenden Technikraum, beide über ein breites Einfahrtstor von ca. 5 Metern erreichbar, das eine einfache Manövrierbarkeit gewährleistet. Zusätzlich bietet eine Außenpergola einen überdachten Stellplatz für zwei Autos, der Schutz vor Sonne und Hagel mit maximalem Komfort bietet.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau und kann bereits vor Ort besichtigt werden. Voraussichtlicher Fertigstellungszeitpunkt: Dezember 2026.

Moniga del Garda ist ein elegantes Dorf mit Blick auf die Südwestküste des Gardasees, bekannt für sein mildes Klima, seine malerische Landschaft und seine authentische Atmosphäre. Mit einem charmanten historischen Zentrum, einem gepflegten Hafen und renommierten Weingütern bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe und modernen Annehmlichkeiten. Moniga del Garda wird sowohl als Touristenziel als auch als Wohnort sehr geschätzt und ist ideal für alle, die in der Natur leben möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe lebhafter Städte und wichtiger Verkehrsanbindungen bleiben.