Villa 2 Schlafzimmer, 286 m²

Moniga del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

In einer der reserviertesten und begehrtesten Gegenden von Moniga del Garda, in der Via San Cassiano, eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Ruhe und nur wenige Meter vom See und dem Hafen entfernt, bietet GardaHaus eine im Bau befindliche Villa auf drei Ebenen an, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität bietet.

Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück von ca. 1.850 Quadratmetern, ein seltenes Element, das absolute Privatsphäre, große Grünflächen und ein Gefühl von Exklusivität garantiert, das in der Nähe des Sees immer schwieriger zu finden ist. Das architektonische Design wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, mit klaren Linien, ausgewogenen Volumina und einer konstanten Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen, die durch große Glasflächen und offene Ausblicke auf die Landschaft noch verstärkt werden.

In seiner jetzigen Konfiguration bietet das Erdgeschoss einen hellen Wohnbereich von über 47 Quadratmetern mit einer offenen Küche und großen Schiebefenstern, die direkt auf die Veranda und den privaten Swimmingpool führen, der von einem bepflanzten Garten umrahmt wird. Eine Umgebung, in der man das Haus in voller Kontinuität mit der Natur erleben kann. Ein Service-Bad vervollständigt die Etage.

Die erste Etage mit Blick auf den See ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst zwei große Doppelzimmer, beide mit privater Loggia und herrlichem Blick auf den See, ein zweites Badezimmer mit Fenster und einen Balkon, der einen privaten Schlafbereich mit Panoramablick schafft.

Das Untergeschoss, besonders groß und vielseitig, beherbergt eine Taverne, eine Waschküche, ein drittes Vollbad und zwei weitere Räume, die sich ideal als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer eignen. Direkt angeschlossen ist die 84 qm große überdachte Garage, die Platz für mehrere Autos bietet.

Die Immobilie wird in einem fortgeschrittenen Zustand der Rustikalisierung angeboten, was dem Käufer die Möglichkeit und den Vorteil bietet, die Systeme, Verkleidungen, Einrichtungsgegenstände und Innenausstattungen völlig individuell zu gestalten und die Villa an seinen eigenen Geschmack und seine Wohnbedürfnisse anzupassen.
Die vorgeschlagenen Spezifikationen umfassen qualitativ hochwertige Elemente für eine Investition von etwa 280-300 Tausend Euro.

In dieser Version befindet sich der Wohnbereich im ersten Stock mit Bad und herrlichem Seeblick, während sich im Erdgeschoss der Schlafbereich mit nicht weniger als drei Schlafzimmern (ein Doppel-, ein Zweibett- und ein Einzelzimmer) und Bad befindet, eine ideale Lösung für diejenigen, die täglich den Seeblick genießen und das untere Stockwerk für die Erholung reservieren möchten.

Um das Projekt zu vervollständigen, wird die Villa über ein praktisches Flachdach verfügen, das als Panorama-Solarium mit Blick auf den See konzipiert ist und die Möglichkeit bietet, einen Jacuzzi einzubauen, um einen exklusiven und landschaftlich reizvollen Raum zur Entspannung zu schaffen.

Eine neue, elegante Villa im Grünen, nur wenige Schritte vom See entfernt, für alle, die Privatsphäre, Individualität und architektonische Qualität suchen und dabei immer den Blick auf das blaue Wasser des Gardasees gerichtet haben.