Wohnung 2 Schlafzimmer, 97 m²

Moniga del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Diese außergewöhnliche Dreizimmerwohnung befindet sich im historischen Schloss Moniga del Garda und bietet die seltene Gelegenheit, in einer einzigartigen historischen Umgebung am Gardasee zu leben. Hier verschmilzt die besondere Atmosphäre eines jahrhundertealten Schlosskomplexes mit dem Komfort einer modernen Wohnung und einer ausgezeichneten Lage.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der direkt von allen Räumen zugänglich ist und den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert.
Wer hier wohnt, genießt nicht nur eine Wohnung, sondern auch das besondere Erlebnis, direkt innerhalb des historischen Schlosskomplexes von Moniga del Garda zu leben. Die charaktervolle Umgebung und die außergewöhnliche Atmosphäre verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Wohnwert und machen sie zu einer einzigartigen Immobilie.
Ein zusätzlicher Komfort wird durch die Klimaanlage, einen eigenen Keller und einen privaten Stellplatz gewährleistet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.
Ein besonderer Vorteil ist die bereits bestehende Lizenz für die touristische Vermietung. Die Immobilie bietet daher ausgezeichnete Bedingungen für eine touristische Vermietung mit großer Anziehungskraft und kann gleichzeitig als privates Refugium am Gardasee genutzt werden. Besonders interessant ist die Steuerbehandlung: Bei touristischer Vermietung belaufen sich die Steuern auf nur etwa die Hälfte der normalen Besteuerung, was die Immobilie auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht.
Die Kombination aus dem Leben in einem historischen Schloss, dem modernen Wohnkomfort, einer gut durchdachten Raumaufteilung, der bereits bestehenden Lizenz für die touristische Vermietung und den Steuervorteilen macht diese Immobilie zu einem wirklich besonderen Angebot. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestition, hier bietet sich die seltene Gelegenheit, das Leben am Gardasee mit dem außergewöhnlichen Gefühl zu verbinden, in einem echten Schloss zu Hause zu haben.