Wohnung 2 Schlafzimmer, 92 m²

Moniga del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Stellen Sie sich vor, Sie würden jeden Tag durch das Tor einer authentischen mittelalterlichen Burg schreiten und das einzigartige Erlebnis einer Residenz genießen, in der Geschichte auf höchsten zeitgenössischen Komfort trifft.
Im Herzen des berühmten und malerischen Schlosses von Moniga del Garda bieten wir eine bezaubernde, repräsentative Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, die 2019 sorgfältig renoviert wurde. Diese Immobilie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines kleinen, intimen Komplexes mit nur drei Wohneinheiten und ist ein wahres Juwel, eingebettet zwischen Geschichte, Natur und Seeleben.
Die Wohnung, die teilmöbliert und bezugsfertig verkauft wird, zeichnet sich durch helle, gemütliche und bis ins Detail gepflegte Räume aus. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist ein moderner und außergewöhnlich heller Wohnbereich, der durch eine spektakuläre Wand aus originalem Sichtstein einzigartig gestaltet ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei herrlichen, großzügig geschnittenen Doppelzimmern, die ebenfalls durch den zeitlosen Charme des Sichtsteins bereichert werden. Das Badezimmer mit Dusche, dem ein praktischer Vorraum mit Waschmaschinenbereich vorgelagert ist, ist ein architektonisches Meisterwerk: Es wurde direkt in die Mauern und den mittelalterlichen Turm der Burg eingebaut und bietet eine Decke sowie eine traumhafte Atmosphäre, wie man sie sonst nirgendwo findet. Schließlich bietet der durchgehende Balkon einen wunderschönen Außenbereich, der direkt von allen Räumen der Wohnung aus zugänglich ist - ideal für das Frühstück im Freien mit Blick auf die historischen Stadtmauern.
All dies bedeutet, in einem historischen Ambiente zu leben, ohne auf den Komfort der heutigen Zeit verzichten zu müssen. Die Immobilie bietet maximale Unabhängigkeit und eine effiziente Verwaltung, da keinerlei Gemeinschaftsgebühren anfallen. Um höchste Effizienz zu gewährleisten und die historische Ästhetik zu bewahren, ist die Immobilie in jedem Raum mit Klimaanlagen ohne sperrige Außengeräte, einer eigenständigen Heizung mit Brennwertkessel sowie doppelt verglasten Fenstern (Energieeffizienzklasse E). Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei echte Raritäten für die Gegend: einen privaten, reservierten Parkplatz im Innenhof des Schlosses und einen praktischen, eigenen Abstellraum/Keller im Erdgeschoss.
Die Lage ist einfach ideal: Wir befinden uns mitten in der Altstadt von Moniga, nur wenige Schritte vom Italmark-Supermarkt und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, direkt neben einem üppig bewachsenen Stadtpark und nur 10 Gehminuten von den wunderschönen Stränden des Gardasees.
Die Immobilie eignet sich nicht nur als märchenhafter Hauptwohnsitz oder traumhaftes Ferienhaus, sondern verfügt bereits über eine gültige Genehmigung für die touristische Vermietung; dank ihrer Einzigartigkeit garantiert sie eine hervorragende Anziehungskraft für Touristen aus aller Welt.
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