Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 352 m²

Nave, Brescia (provinz)

FREISTEHENDES HAUS IN NAVE
In ruhiger Innenhoflage, inmitten des Grüns des Garza-Tals, bieten wir eine großzügige, zu renovierende Einfamilienvilla an, ideal für große Familien oder für Investoren, die mehrere Wohneinheiten suchen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einen angenehmen, offenen Blick auf die umliegende Grünfläche.
Im Innenhof befindet sich ein Stellplatz, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss
- Gewerbefläche (ehemalige Gaststätte) mit zwei großzügigen, hellen Salons, Wohnküche mit Kamin, Geschirrspülerbereich und Schornstein mit Abstellraum
- Badezimmer
- Garage mit separatem Eingang

Erster Stock
Derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt:

1. Hauptwohnung
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Abstellraum
- Flur

2. Anbau für Gäste
- zwei Zimmer
- Badezimmer
- Möglichkeit, eine Küche einzurichten

Zubehörräume
- große Terrasse mit Blick auf die Grünfläche
- begehbarer Dachboden, perfekt als zusätzlicher Raum
- Keller im Untergeschoss, bequem und von guter Größe

POTENZIAL UND CHANCEN
Das Anwesen bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Individualisierung.
Die Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Lösungen, darunter:

- Schaffung von drei oder mehr Wohneinheiten
- Schaffung einer Zwei-Familien-Villa
- Beibehaltung eines einzigen großen Hauses mit Räumen für Gäste oder ein Büro oder eine einzigartige Lösung, um von der Wohnumgebung in die Arbeitsumgebung zu wechseln, ohne sich bewegen zu müssen

DIE LAGE - NAVE
Nave liegt im malerischen Garza-Tal, nur 9 km von Brescia und 5 km von der U-Bahn-Haltestelle Prealpino entfernt (auch mit dem Bus der Linie 7 erreichbar).
Das Dorf bietet alle wichtigen Dienstleistungen: Gemeinde, ASL, Geschäfte, Sportanlagen, Grünflächen und eine große Auswahl an staatlichen und privaten Schulen.
Ruhige, Wohngegend, gut in die Natur integriert.

ðŸ"ž Für Informationen und Besichtigungen
Kontaktieren Sie mich für Informationen und Besichtigungen!
Elisabetta Terni 3393214750 / elisabettaterni@iad-italia.it