Villa 3 Schlafzimmer, 385 m²

Nuvolera, Brescia (provinz)

Schöne Villa mit Swimmingpool vor den Toren der Stadt.
Wir bieten zum Verkauf an, nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt, an der Direktorin für den Gardasee, eine prächtige Villa, umgeben von einem gepflegten und bepflanzten Garten, sehr angenehmen Loggien und Infinity-Pool.
Die Villa wurde vor 15 Jahren vom aktuellen Anwesen mit besonderem Augenmerk auf die technischen Bauspezifikationen und Oberflächen erbaut, die geschmackvoll und auf hohem Niveau ausgewählt wurden.

Beim Zugang vom Fußgängertor empfängt uns sofort der Grünraum, der das Haus und den schönen Infinity-Pool umgibt. Vom Eingang im Erdgeschoss aus öffnen sich das Wohnzimmer mit Kamin und die große Wohnküche, beide mit direktem Zugang zur Loggia mit Blick auf den Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Gästebad, zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer, das die beiden Schlafzimmer bedient.

Wenn wir die schöne und geräumige Marmortreppe Costa Smeralda rosa hinaufgehen, empfängt uns im ersten Stock ein Zwischengeschoss, das derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und zwei Balkonen.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerbereich, teilweise oberirdisch, mit einem ausgestatteten Außenbereich, einem Backsteinkeller und Terrakotta, einem Badezimmer, einem geräumigen Wäschebereich, zwei Technikräumen.
Der Auffahrtszugang führt uns zur großen Garage, die Platz für bis zu 4 Autos bietet.

Die Böden sind aus Marmor Costa Smeralda Rosen und Eichenparkett; Innentüren, Fenster und Türen sind aus Holz, während Veranda und Steinpoolrand sind. Die Heizung erfolgt auf dem Boden, es gibt eine kontrollierte mechanische Belüftung und einen Kühlkanal. Das Sanitärwassersystem verfügt über Sonnenkollektoren.

Das Grundstück misst insgesamt ca. 2.190,00 qm und hat ein verbleibendes Gebäudevolumen von 840,42 (mit Ausnahme von Prüfungen).
Das Anwesen zeichnet sich durch feine Oberflächen, hochwertige Materialien aus, umgeben von einer ruhigen Umgebung und genießt absolute Privatsphäre.
Ideal für eine Familie, die große Räume liebt und einen unabhängigen Wohnkontext bevorzugt.