Wohnung 3 Schlafzimmer, 180 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: LS-058-11
Teil einer Villa im Zentrum von Padenghe sul Garda.
Es liegt im Zwischengeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 180 m², aufgeteilt in 4 Räume, darunter 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer.
Die Standheizung mit modernem Fußbodensystem garantiert ein angenehmes Klima in allen Räumen.
Das Anwesen befindet sich in einem renovierten, denkmalgeschützten Zustand und verfügt über hochwertige Holzeinbauten und Fenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.
Der Alarm ist vorhanden, um die Sicherheit des Hauses zu gewährleisten.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, so dass der neue Eigentümer die Räume nach seinen Wünschen gestalten kann.

Die Villa genießt nach allen Seiten eine hervorragende Belichtung, so dass Sie den ganzen Tag über natürliches Licht genießen können.
Die offene Küche ist ideal für alle, die gerne gesellige Momente mit Familie und Freunden verbringen.
Durch das Vorhandensein einer Terrasse können Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen privaten Garten, in dem Sie entspannen und die Ruhe genießen können.
Eine Einzelgarage und ein nicht überdachter Stellplatz runden das Anwesen ab.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für eine komfortable und funktionale Aufteilung der Räume.
Zusammenfassend stellt dieser Teil der Villa eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden des Gardasees suchen.

Padenghe sul Garda ist eine Gemeinde mit etwa 4.500 Einwohnern in der Provinz Brescia. Es liegt im unteren Seegebiet, ganz in der Nähe der ebenso bekannten Touristenorte des Gardasees wie Desenzano, Manerba, Moniga und der grünen Hügel von Valtenesi, die reich an Geschichte, Kultur und Herstellern hochwertiger Weine und Öle sind.

Es handelt sich um ein demografisches Wachstumsgebiet. Die Einwohnerzahl ist von 2500 in den 90er Jahren auf über 4500 in den letzten Jahren gestiegen. Hinzu kommen die zahlreichen Tausenden italienischer und vor allem ausländischer Touristen, die Padenghe als Reiseziel für ihren Urlaub wählen. All dies macht es sehr interessant, den Kauf eines Eigenheims an diesem Standort zu bewerten, da hier viel mehr als in anderen Gegenden eine ausgezeichnete Investition garantiert ist, die im Laufe der Zeit neu bewertet werden kann, sogar im Vorgriff auf einen zukünftigen Verkauf.
Die Häuser und Grundstücke in Padenghe haben ihren Wert auch in den vergangenen „Krisenjahren" gehalten oder gesteigert und wer sich für den Gardasee entschieden hat, um dort zu leben oder eine Immobilieninvestition zu tätigen, konnte darüber hinaus auch von diesem Aspekt profitieren die Schönheit der Gegend und ihr mildes Klima auch im Winter.