Haus 6 Schlafzimmer, 635 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: EB-035-372
NEUE LUXUS-DESIGN-VILLA. EINZIGARTIGE LAGE UND PANORAMA-SEEBLICK.

Die Villa vereint perfekt Design und Eleganz und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Sicherheit. Dieses prächtige Neubauobjekt mit einer Innengrundfläche von ca. 500 m, vollständig aus Stahlbeton gebaut, liegt in einer abgeschiedenen und exklusiven neuen Wohngegend, mit einem unvergleichlichen Blick auf den See ab den frühen Morgenstunden und einem Garten mit einer wunderschönen Veranda (ca. 430 m2). Es erstreckt sich über drei Etagen und eine davon kann als Wellnessbereich genutzt werden. Die Villa kann nach Ihren Wünschen in maximal 4 Monaten fertiggestellt werden!
Ein idyllischer Weg, den Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto (2 Minuten) zurücklegen können, verbindet die Villa mit der prächtigen Abtei Maguzzano aus dem 9. Jahrhundert. Von dort aus führt Sie ein kurzes Stück zu den Stränden und Nachtclubs (5 Minuten) von Desenzano am Gardasee .
Genießen Sie einen hervorragenden Lebensstandard in einer von vielen begehrten Lage!! nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften, Weinkellern und wunderschönen Orten wie Salò, Sirmione, Peschiera del Garda und vielen anderen entfernt. Möchten Sie Verona oder Venedig besuchen? In 6 Minuten sind Sie bereits auf der Autobahn (A4). Möchten Sie mit der Bahn fahren? In 10 Minuten sind Sie am Bahnhof Desenzano del Garda.

Die Villa verfügt über Luxusmerkmale, die sich in feinen Innen- und Außenausführungen niederschlagen, Cortenstahl, Verona-Marmor, eine herrliche Panorama-Veranda, die sich perfekt für Unterhaltung eignet, den beheizten finnischen Infinity-Pool, eine außergewöhnliche Aussicht sogar vom Dach, das für einen Whirlpool ausgestattet ist, und einen Wellnessbereich die Sie nach Ihren Wünschen einrichten können, mit Sauna, Bad und Ruhebereich, dem internen Aufzug, der die drei Ebenen des Hauses bedient, und schließlich einer komfortablen und geräumigen Garage von 100 m2, die Platz für mehrere Autos bietet.

Der Wohnbereich ist dank der großen Fenster der Mittelpunkt der Villa, von wo aus man den gesamten See überblicken kann. Und auch im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich bestehend aus 3 großzügigen Schlafzimmern ebenfalls mit bezauberndem Panoramablick auf den See, perfekt gepflegt und mit allem Komfort ausgestattet, jeweils mit eigenem Bad.
In der unteren Etage finden wir noch drei Doppelzimmer mit eigenem Bad, ebenfalls mit Seeblick.
Elemente, die das Architekturprojekt charakterisieren: thermoakustische Isolierung der Außenwände (Fenster, Fenstertüren und Aluminiumglastüren mit motorisierten Sonnenschutzrollos), Aufzug; Außenverkleidungen aus Keramik mit innovativen Techniken; Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung; Abluftklimaanlage; Veranlagung für Staubabsauganlage; Photovoltaikanlage; Anti-Radon-Schutzsystem; Hausautomation, Alarm- und Videoüberwachungssystem.


PADENGHE AM GARDA


Es liegt am Ufer des unteren Gardasees in der Provinz Brescia. Der Ort liegt auf einem Hügel in einem wunderschönen Panoramagebiet und ist Teil des Valtenesi, einer morphologischen Einheit, die in Portese in der Nähe von Salò beginnt und in Desenzano del Garda endet.


Die Stadt verfügt über einen kleinen Hafen und einen schönen, langen Strand mit einladenden Bars und renommierten Restaurants.


Das Klima ist mild und die Vegetation mediterran, typisch für die Gebiete südlich des Gardasees. Wie in vielen anderen Städten und Gemeinden rund um den Gardasee ist auch hier das Umland von Wiesen mit Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen umgeben. Sehenswerte Gebäude sind die Villa Barbieri, heute das Rathaus, und die mittelalterliche Burg, die mit ihren historischen Zinnenmauern die Häuser der Stadt umgibt. Über den Mauern erhebt sich der Hauptturm, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende Hügellandschaft von Valtenesi genießen kann.


In Padenghe gibt es verschiedene einladende Sportaktivitäten, vom Schwimmen über Segeln, Motorbootfahren, Ausflügen bis hin zum Mountainbiken - an Auswahl für Sportbegeisterte mangelt es nicht.
Darüber hinaus befinden sich in der Nähe wichtige Golfclubs wie Garda Golf, Arzaga Golf Club und Chervo' Golf.