Haus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: EB-035-373
Padenghe sul Garda - Prächtig eingerichtete Villa mit privatem Garten.


Eingebettet in einen äußerst prestigeträchtigen und kürzlich erbauten Kontext bieten wir eine Lösung auf drei Ebenen mit einem privaten Garten, der mit großen Wohnräumen ausgestattet ist.
Der Komplex besteht aus nur 15 Wohneinheiten, darunter 6 Villen, und verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und schöne, gepflegte Grünflächen, die als Solarium genutzt werden können; Große Pflege der Gärten und Gemeinschaftsbereiche.


Das Haus wurde nie benutzt und ist daher wie neu, ebenso wie die Einrichtung.


Das Haus verfügt über eine begehbare Fläche von 140 Quadratmetern sowie eine 40 Quadratmeter große Doppelgarage mit elektrischem Anbau; Der private Garten misst 90 m2 und wird vom Komplex verwaltet. Er verfügt über eine komfortable überdachte Veranda von 16 m2, ist bepflanzt und mit automatischer Bewässerung und malerischen Nachtlichtern ausgestattet.
Es wird gemäß dem beigefügten Fotoshooting komplett möbliert und ausgestattet verkauft und besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit separater Wohnküche mit großen Hebe-Schiebefenstern, die Zugang zum Garten und direkt zum herrlichen Swimmingpool bieten ; Ein Badezimmer mit Fenster vervollständigt die Etage.


Im ersten Stock finden wir das Hauptzimmer mit einer schönen überdachten Loggia von 15 m2, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster.
Die Innentreppe führt direkt in das darunter liegende Untergeschoss, wo sich eine große Taverne befindet, die auch als drittes Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Waschküche und ein Badezimmer genutzt werden kann. Zum Anwesen gehört eine große Doppelgarage von 40 m2 mit elektrischem Stellplatz.


Die im Angebotspreis enthaltenen Möbel sind hochwertig verarbeitet und stammen von renommierten Designern.
Energieklasse B, Fußbodenheizung, Kühlung, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, gebleichte Sichtbalken, lackierte Holzfenster, niedrige Eigentumswohnungskosten von rund 250 Euro/Monat inklusive Pflege des privaten Gartens.

PADENGHE AM GARDA
Es liegt am Ufer des unteren Gardasees in der Provinz Brescia.
Der Ort liegt auf einem Hügel in einem wunderschönen Panoramagebiet und ist Teil des Valtenesi, einer morphologischen Einheit, die in Portese in der Nähe von Salò beginnt und in Desenzano del Garda endet.


Die Stadt verfügt über einen kleinen Hafen und einen schönen, langen Strand mit einladenden Bars und renommierten Restaurants.
Das Klima ist mild und die Vegetation mediterran, typisch für die Gebiete südlich des Gardasees. Wie in vielen anderen Orten rund um den Gardasee ist auch hier die Umgebung von Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen umgeben.
In Padenghe gibt es verschiedene einladende Sportaktivitäten, vom Schwimmen über Segeln, Motorbootfahren, Ausflügen bis hin zum Mountainbiken - an Auswahl für Sportbegeisterte mangelt es nicht.
Darüber hinaus befinden sich in der Nähe wichtige Golfclubs wie Garda Golf, Arzaga Golf Club und Chervo' Golf.