Villa 3 Schlafzimmer, 250 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Art.-Nr. AT-002-305

Brandneues, modernes und hochwertiges Haus mit geschmackvoller Ausstattung in Padenghe Frazione Pratello
Diese neu erbaute Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Qualität perfekt. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein modernes, geräumiges und komfortables Ambiente zu schaffen, das für alle gedacht ist, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber strategisch günstigen Lage und erstreckt sich über zwei Ebenen mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung.
Das Untergeschoss ist dank der großen Fenster mit Blick auf den Garten sehr hell und schafft in allen Räumen eine einladende Atmosphäre. Es verfügt über zwei separate Eingänge: Einer führt direkt in ein Arbeitszimmer, der andere in einen Flur, der mit weiteren Räumen verbunden ist. Von hier aus gelangt man in ein großes Waschraumbad, einen Hobbyraum und eine 42 m² große Garage, die ideal für zwei Autos oder als zusätzlicher Stauraum und für Geräte geeignet ist. Eine Innentreppe führt zum Zwischengeschoss.
Im Zwischengeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Doppelzimmer mit eigenem Bad, das mit eleganten Oberflächen und edlen Bezügen ausgestattet ist und so für höchste Funktionalität ohne Kompromisse bei der Ästhetik sorgt. Ein weiteres geräumiges Doppelzimmer und ein Einzelzimmer vervollständigen den Schlafbereich, ebenso wie ein zusätzliches Badezimmer. Der Wohnbereich ist ein großer, offener Raum von 42 Quadratmetern, der ein Wohnzimmer und eine offene Küche umfasst - ideal für Gäste oder zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 19 Quadratmeter große Terrasse, die sich ideal für schöne Tage im Freien eignet, und in den Garten, der sich seitlich des Hauses erstreckt und bis ins kleinste Detail gepflegt ist, um Ruhe und Privatsphäre zu bieten.
Die Villa ist mit modernsten Systemen ausgestattet, darunter ein hochwertiges Wärmedämmsystem, Photovoltaikmodule und Wärmepumpen, die optimale Energieeffizienz gewährleisten und so die Verwaltungskosten sowie die Umweltbelastung reduzieren. Dies macht das Haus nicht nur modern und komfortabel, sondern auch ökologisch nachhaltig - ideal für alle, die ein hochmodernes und umweltschonendes Zuhause suchen.
Padenghe ist ein exklusiver und charmanter Ort. Die Lage von Pratello, eingebettet in die Ruhe der Landschaft, bietet eine perfekte Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen, die Strände des Gardasees und die wichtigsten Verkehrswege. Ein strategischer Standort, der ein ruhiges Leben und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Touristen- und Geschäftszentren bietet.