Hotel 70 Schlafzimmer, 6500 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

In herrlicher und ruhiger Panoramalage mit Seeblick, eingebettet in ein privates und grünes Umfeld, nur 400 Meter vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Hafen, Geschäften und Dienstleistungen (alles fußläufig erreichbar), bieten wir eine außergewöhnliche und exklusive Hotelimmobilie am Gardasee zum Verkauf an.

Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage, nahe den wichtigsten Verkehrsverbindungen, touristischen Attraktionen sowie Rad- und Wanderwegen entlang des Gardasees, und bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial, das in dieser Region kaum vergleichbar ist.

Das bestehende Ensemble besteht aus einem Hotel mit Zimmern und Konferenzräumen, einem Residence sowie bebaubaren Flächen und ist von einem privaten Park von über 50.000 m² umgeben, der absolute Ruhe, Privatsphäre und eine elegante Atmosphäre garantiert.
Das Hotel verfügt derzeit über ca. 70 Zimmer.

Dank der 10 voll ausgestatteten Tagungsräume mit einer Kapazität von 100 bis 200 Personen eignet sich das Objekt ideal als Kongress- und Businesshotel.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- großzügiges Restaurant und Frühstücksraum
- Bar
- weitläufiger Park mit Kinderspielbereichen
- Einrichtungen für Gäste mit eingeschränkter Mobilität
- Aufzug
- Heizung und Klimaanlage
- Privatparkplätze
- 24-Stunden-Rezeption

Im Park befinden sich zudem zwei großzügige Swimmingpools.

Die Immobilie bietet bedeutende bauliche Erweiterungsmöglichkeiten, darunter:
- ca. 3.200 m² zusätzliche Hotelbaufläche auf der bestehenden Struktur
- unbebaute Fläche mit ca. 3.400 m³ für Wohn- und/oder touristische Nutzung
- ein Gebäude mit 7 Wohneinheiten
- weitere Baufläche zur Realisierung einer repräsentativen Einfamilienvilla in Hanglage mit herrlichem Seeblick

Eine einmalige Investitionsmöglichkeit am Gardasee, mit Entwicklungspotenzial für bis zu ca. 200 Zimmer.

Weitere Informationen auf Anfrage, nach Referenzprüfung des Kunden.