Villa 3 Schlafzimmer, 600 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Seeblick, Ruhe und Licht. Die Gewissheit einer bedeutenden Investition, die Bestand haben wird.
In günstiger Lage am Ufer des Gardasees, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Padenghe, befindet sich diese freistehende Villa in ruhiger Umgebung und ist bereit, zu einem modernen Wohnsitz von höchster Qualität umgebaut zu werden.
Wir sprechen hier von einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.770 Quadratmetern, davon 1.600 Quadratmeter privater Garten: ein wahrhaft privater Raum, in dem man durchatmen, Freunde empfangen, Sommerabendessen veranstalten und kompromisslos im Freien leben kann.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett renovierte, bezugsfertige Villa, die durch einen radikalen Eingriff in ein modernes, effizientes und zukunftsfähiges Zuhause verwandelt wurde:
- Komplett neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen, neue Fenster, Rollläden und Innentüren, komplett sanierte Badezimmer, renoviertes Dach und Terrassen mit Wärmedämmung, Außenwärmedämmung, 6-kW-Photovoltaikanlage, 4x8 m großer eingelassener Swimmingpool, komplett neu gestalteter Garten mit Hecken und Bewässerungssystem, Komplettsanierung des Untergeschosses (Gaststätte und Garage)
Die derzeitige Energieklasse F wird in die Klasse A umgewandelt, was im Laufe der Zeit zu mehr Wohnkomfort und geringeren Verwaltungskosten führt.
Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten viel Platz und Helligkeit: ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, geräumige Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer im Hauptschlafzimmer. Es besteht auch die Möglichkeit, den Grundriss so zu ändern, dass im Erdgeschoss ein viertes Schlafzimmer entsteht. Dadurch eignet sich die Villa noch besser für große Familien oder Gäste.
Auf der Terrasse mit Blick auf den See ändert sich alles: der Sonnenuntergang über dem Wasser, die Stille des Abends, das Gefühl, eine wichtige Entscheidung getroffen zu haben.
Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne, ein Waschraum, Hauswirtschaftsräume und drei überdachte Parkplätze: ein Raum, der in einen Wellnessbereich, ein privates Fitnessstudio oder einen Unterhaltungsbereich umgewandelt werden könnte.
Dies ist nicht einfach nur eine renovierte Villa.
Eine Immobilie, die Lage, Bauqualität, Energieeffizienz und Wertsteigerungspotenzial in einer der solidesten Gegenden von Garda vereint.
Eine Investition in Lebensqualität.
Ein Ort, an den man jeden Tag zurückkehren kann und an dem man das Gefühl hat, die beste Wahl getroffen zu haben.
Die präsentierten Informationen sind korrekt, stellen jedoch keine Vertragsgrundlage dar.
WIR ZUSAMMENARBEITEN MIT ALLEN BEHÖRDEN