Wohnung 3 Schlafzimmer, 214 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

In dominanter und außergewöhnlich panoramischer Lage auf den Hügeln von Padenghe sul Garda, eingebettet in eine exklusive, kürzlich realisierte Wohnanlage mit einer begrenzten Anzahl an Einheiten, präsentieren wir dieses prestigeträchtige Penthouse, das für eine anspruchsvolle internationale Klientel konzipiert wurde, die Privatsphäre, architektonische Raffinesse und kompromisslose Wohnqualität sucht.

Der Zugang zur Immobilie ist als echtes Erlebnis inszeniert. Von der privaten Garage, die bequem Platz für zwei nebeneinanderstehende Fahrzeuge bietet, führt eine exklusive interne Treppe direkt in die Wohnung und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Diskretion, Repräsentation und stilvoller Exklusivität.

Der Wohnbereich bildet das pulsierende Herz der Immobilie. Großzügige, bodentiefe Verglasungen schaffen einen kontinuierlichen Dialog mit dem Außenraum und leiten fließend zur weitläufigen Panoramaterrasse über, die als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert wurde. Von hier eröffnet sich ein ikonischer Blick auf die Burg von Padenghe sowie auf die sanften Hügellandschaften der Valtenesi. Ein perfekt integrierter Jacuzzi wertet diesen Außenbereich zusätzlich auf und verwandelt ihn in eine exklusive Wellnesszone, ideal für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.

Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und täglichen Wohnkomfort gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Master-Suite zeichnet sich durch eine großzügige Ankleide, ein en-suite Badezimmer sowie einen privaten Balkon mit Seeblick aus und schafft so einen intimen und zugleich äußerst eleganten Rückzugsort. Von hier aus besteht zudem Zugang zu einer zweiten Panoramaterrasse mit Blick auf den Gardasee, die faszinierende Ausblicke bietet und das Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.

Die hochwertigen Ausstattungen und konstruktiven Lösungen spiegeln ein gehobenes Qualitätsniveau wider, mit besonderem Fokus auf natürliche Lichtführung, räumliche Wahrnehmung und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Die zeitgenössische Architektur, geprägt von klaren und eleganten Linien, fügt sich stimmig in die natürliche Umgebung ein und maximiert die Beziehung zur einzigartigen Seenlandschaft.

Die Lage ermöglicht ein exklusives und ruhiges Wohnen bei gleichzeitig kurzer Distanz zum Ortszentrum, zum See, zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie zu den bedeutendsten Verkehrsverbindungen, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Zweitresidenz oder wertbeständige Investition eignet.

Eine seltene Gelegenheit im Immobilienmarkt des Gardasees, die ikonische Ausblicke, zeitgenössische Architektur und höchste Bauqualität in einer Wohnlösung mit authentisch internationaler Ausstrahlung vereint. nn Die Immobilie befindet sich auf den Hügeln von Padenghe sul Garda in einer panoramischen und zugleich ruhigen Lage, die es ermöglicht, die authentische Landschaft der Valtenesi und das natürliche Umfeld dieser Region des Gardasees in vollen Zügen zu erleben. Die leicht erhöhte Position gegenüber dem Ortszentrum gewährleistet eine hohe Wohnqualität, optimale Sonneneinstrahlung über den gesamten Tagesverlauf sowie reizvolle Ausblicke bis hin zum See.

Das Umfeld ist überwiegend geprägt von neuer, hochwertiger Wohnbebauung mit modernen Villen und Residenzen, die sich harmonisch in die sanfte Hügellandschaft einfügen. Die städtebauliche Entwicklung legt besonderen Wert auf die Integration in die Natur und schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur und landschaftlicher Qualität – ein charakteristisches Merkmal dieser gefragten Lage am westlichen Gardasee.

Die Lage wird insbesondere für ihre Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität geschätzt, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen. Das Zentrum von Padenghe sul Garda mit Geschäften, Restaurants, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der malerischen mittelalterlichen Burg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Strände und die Uferpromenade sind schnell zugänglich und ermöglichen es, den typischen Gardasee-Lebensstil mit Freizeitaktivitäten im Freien und entspannten Momenten in reizvoller Umgebung voll auszukosten. Desenzano del Garda mit Bahnhof und umfangreichem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und touristischer Infrastruktur liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso die Auffahrt zur Autobahn A4 Mailand–Venedig.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Privatsphäre, Panorama und Alltagstauglichkeit und macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Investition in einer der begehrtesten Lagen des westlichen Gardasees besonders attraktiv. nn Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort, Bauqualität und Effizienz der technischen Ausstattung konzipiert. Hochwertig ausgewählte Materialien und moderne Haustechnik gewährleisten langfristiges Wohlbefinden, Funktionalität und Wertbeständigkeit.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen und ermöglicht durch den Verzicht auf sichtbare Heizkörper eine optimale Nutzung der Wohnflächen. Die Kühlung erfolgt über separate Split-Klimageräte, die eine präzise und individuell steuerbare Temperaturregelung in den verschiedenen Bereichen der Wohnung ermöglichen.

Die Fenster sind in Holz mit Doppelverglasung ausgeführt und verbinden ästhetische Qualität mit soliden Wärme- und Schallschutzeigenschaften. Integrierte Griesser-Sonnenschutzsysteme stellen ein hochwertiges technisches Detail dar, das eine effektive Regulierung der Sonneneinstrahlung ermöglicht, die natürliche Belichtung optimiert und zur Reduzierung sommerlicher Wärmelasten beiträgt, was sich positiv auf Wohnkomfort und Energieverbrauch auswirkt.

Durchgehende Parkettböden unterstreichen die elegante und zeitgemäße Ausrichtung der Immobilie und schaffen eine harmonische, hochwertige Wohnatmosphäre.

Die Einheit ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet und Teil einer Wohnanlage mit Sicherheitsdienst für die gemeinschaftlichen Bereiche, was ein hohes Maß an Sicherheit und Ruhe gewährleistet.

Zur Immobilie gehört zudem eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor, die komfortables Parken von zwei Fahrzeugen nebeneinander ermöglicht.

Das Wohnumfeld wird zusätzlich durch einen kürzlich vollständig modernisierten Gemeinschaftspool aufgewertet, der den hohen Qualitätsstandard der Anlage unterstreicht und zur Attraktivität des Gesamtangebots beiträgt. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.