Villa 6 Schlafzimmer, 500 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: EB-2838-26713


Immobilientransaktion | Gardasee | Unverbaubarer Seeblick.


In einer der bekanntesten und begehrtesten Lagen des Gardasees bieten wir eine wahrhaft prestigeträchtige Immobilienentwicklungsmöglichkeit, die sich an Investoren und Bauträger richtet, die hochwertige Objekte suchen.
Das Anwesen besticht durch seine exponierte Lage mit Panoramablick und bietet einen atemberaubenden, unverbauten Seeblick - ein Schlüsselelement für die Premium-Positionierung und den Wert des Projekts. Auf dem ca. 6.000 m² großen Grundstück befindet sich derzeit eine Villa, die abgerissen werden soll. Es bietet somit die perfekte Grundlage für ein exklusives Neubauprojekt.
Stadtplanungsdaten Bebaubare Bruttogeschossfläche: ca. 500 m² oberirdisch Weitere unterirdische Flächen: Garagen, Wellness-/Spa-Bereich, Wirtschaftsräume, Gaststätten Maximale Gestaltungsfreiheit, anpassbar an verschiedene Architekturkonzepte und Marktsegmente Entwicklungshypothesen Das Volumen ermöglicht mehrere hochprofitable Konfigurationen:
3-5 freistehende oder Doppelvillen mit Seeblick. Exklusive Wohnanlage mit Apartments. 1-2 repräsentative Gebäude mit großen Panoramaterrassen. Luxuriöses Lifestyle-Projekt mit Swimmingpool, Wellnessbereich und Tiefgaragen. Strategische Vorteile für Investoren: Dominanter Seeblick - ein entscheidender Faktor für hohe Preise. Region mit stabiler internationaler Nachfrage. Individuell anpassbares Produkt für Zweitwohnsitze und den Premiummarkt. Hohes Gewinnpotenzial. Großes, malerisches Grundstück - immer seltener auf dem Markt.

Dieses Projekt richtet sich an all jene, die ein unverwechselbares, modernes und äußerst wettbewerbsfähiges Projekt an einem der exklusivsten Standorte Italiens suchen.
Auf Anfrage: Machbarkeitsstudien, Kosten-Nutzen-Analysen und individuelle Designunterstützung.
Eine wertvolle Investition, ein legendärer Standort, eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

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