Wohnung 2 Schlafzimmer, 100 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

In einer gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool befindet sich diese helle und gut geschnittene Wohnung im ersten und zugleich obersten Stockwerk. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit Seeblick und direktem Blick auf den Pool – ein Außenbereich, der sich tatsächlich über weite Teile des Jahres nutzen lässt und den Wohnkomfort spürbar erhöht.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche, in dem sich Kochen, Essen und Wohnen harmonisch verbinden. Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht, ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Helle, moderne Materialien unterstreichen die natürliche Lichtdurchflutung und schaffen eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Der Schlafbereich ist durch einen Flur klar vom Wohnbereich getrennt und umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein zweites, etwas kleineres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die beiden modernen Badezimmer, jeweils mit großzügiger Dusche ausgestattet, bieten zusätzlichen Komfort und sind im Alltag wie auch bei Besuch besonders praktisch.

Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Stil, hochwertige Materialien und ein stimmiges Gesamtbild. Die Räume präsentieren sich gepflegt und bezugsfertig, sodass keine sofortigen Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Die Wohnanlage selbst ist ordentlich geführt und angenehm zu bewohnen. Der gemeinschaftliche Pool stellt insbesondere in den Sommermonaten einen echten Mehrwert dar und bietet eine komfortable Alternative zum nahegelegenen See.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz – beides praktische Ergänzungen im täglichen Gebrauch.

Die Lage ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Padenghe sul Garda, etwa einen Kilometer vom See entfernt, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge am Wasser sowie Restaurants und Dienstleistungen.

Aufgrund ihrer Raumaufteilung, der Außenflächen und der insgesamt hohen Wohnqualität eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder Investition – in einer der gefragtesten Lagen am Gardasee. nn Die Lage ist einer der größten Pluspunkte dieser Immobilie. Sie befindet sich in Padenghe sul Garda, in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, eingebettet in ein gepflegtes und angenehm zu bewohnendes Umfeld.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, leicht zurückversetzten Position, abseits von Verkehr und Durchgangsstraßen, und ist gleichzeitig bequem an alle wichtigen Einrichtungen angebunden. Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag unkompliziert und praktisch.

Der See ist etwa einen Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. So lässt sich die Gegend in vollen Zügen genießen – von Spaziergängen am Ufer bis hin zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien, die den Gardasee zu einem der gefragtesten Ziele machen.

Padenghe wird besonders für sein ausgewogenes Umfeld geschätzt: ruhiger und privater als Orte wie Desenzano oder Sirmione, zugleich aber gut angebunden und mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet. Ideal für alle, die den See erleben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv: Desenzano del Garda ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an Bahn und Autobahn, wodurch Verbindungen nach Brescia, Verona und Mailand bequem möglich sind.

Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt, gepflegt und angenehm, mit einer guten Mischung aus Hauptwohnsitzen und hochwertigen Zweitwohnungen – ein Faktor, der den Wert und die Attraktivität der Immobilie langfristig unterstützt.

Eine ideale Lösung für alle, die ein komfortables, gut angebundenes Zuhause in Seenähe suchen und gleichzeitig eine ruhige Lage schätzen, die das ganze Jahr über Lebensqualität bietet. nn Die Wohnung überzeugt durch eine ausgewogene und durchdachte Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und eine langfristige Wohnqualität gewährleistet und sich ideal für einen praktischen und angenehmen Alltag eignet.

Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, eine Lösung, die eine ansprechende Optik mit guten Wärme- und Schalldämmwerten verbindet und so zu einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit beiträgt. Die Beheizung erfolgt autonom über Heizkörper, die dezent in die Räume integriert sind und eine effiziente Steuerung des Energieverbrauchs ermöglichen.

Die Immobilie ist mit einer zentral gesteuerten Klimaanlage ausgestattet, die eine gleichmäßige Temperaturverteilung in allen Räumen gewährleistet, ohne sichtbare Geräte, und den Wohnkomfort sowohl in den Sommermonaten als auch in den Übergangszeiten deutlich erhöht.

Der Boden ist durchgehend mit Parkett ausgelegt, auch in den Bädern – eine eher seltene Ausführung, die für eine harmonische Optik sorgt und dem gesamten Wohnraum eine elegante und stimmige Atmosphäre verleiht.

Die Terrasse ist mit Markisen ausgestattet, ein praktisches Detail, das die Nutzbarkeit in den warmen Stunden des Tages erhöht und den Außenbereich noch angenehmer und vielseitiger macht – ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Video-Gegensprechanlage sowie Sicherheitsgitter, die im Alltag ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Ruhe bieten.

Ein überdachter Stellplatz, ein Kellerraum sowie der Zugang zum gemeinschaftlichen Swimmingpool runden das Angebot ab und machen die Wohnung besonders im Sommer komfortabel und angenehm nutzbar. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.