Wohnung 3 Schlafzimmer, 200 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: AB-073-23
Padenghe sul Garda - Prachtvoll möblierte Villa mit privatem Garten.


In einem repräsentativen und erst kürzlich errichteten Gebäudekomplex bieten wir eine dreigeschossige Lösung mit privatem Garten und großzügigen Wohnräumen.
Die Anlage umfasst lediglich 15 Wohneinheiten, darunter 6 Villen, und bietet einen großen Gemeinschaftspool sowie wunderschön angelegte Grünflächen, die zum Sonnenbaden einladen. Die Gärten und Gemeinschaftsbereiche werden sorgfältig gepflegt.


Die Villa wurde nie benutzt und ist daher wie neu, ebenso wie die Möbel.


Die Villa erstreckt sich über 140 Quadratmeter und verfügt über eine 40 Quadratmeter große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Der vom Komplex gepflegte Privatgarten misst 90 Quadratmeter und bietet eine komfortable, 16 Quadratmeter große überdachte Veranda. Er ist bepflanzt, mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet und verfügt über eine stimmungsvolle Abendbeleuchtung.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den beigefügten Fotos zu sehen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit separater Wohnküche und großen Schiebefenstern, die direkt in den Garten und zum herrlichen Swimmingpool führen. Ein Badezimmer mit Fenster vervollständigt das Erdgeschoss.


Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einer wunderschönen, 15 m² großen überdachten Loggia, einem eigenen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank, ein zweites Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Die Innentreppe führt direkt ins Untergeschoss, das einen großen Kellerraum umfasst, der auch als drittes Doppelschlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Waschküche und ein Badezimmer. Zum Anwesen gehört außerdem eine geräumige 40 m² große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor.


Die im Angebotspreis enthaltenen Möbelstücke sind von hervorragender Verarbeitung und stammen von renommierten Designern.
Energieklasse B, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, freiliegende weiß getünchte Balken, lackierte Holzfenster, die Nebenkosten beinhalten die Pflege des privaten Gartens.

PADENGHE SUL GARDA
Es liegt am Ufer des unteren Gardasees in der Provinz Brescia.
Die Stadt liegt auf einem Hügel in einer wunderschönen Panoramalandschaft und ist Teil der Valtenesi, einer morphologischen Einheit, die in Portese bei Salò beginnt und in Desenzano del Garda endet.


Die Stadt verfügt über einen kleinen Hafen und einen wunderschönen, langen Strand mit einladenden Bars und renommierten Restaurants.
Das Klima ist mild und die Vegetation mediterran, typisch für die Gebiete südlich des Gardasees. Wie viele andere Orte rund um den Gardasee ist auch diese Gegend von Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen umgeben.
Padenghe bietet eine Vielzahl an attraktiven Sportaktivitäten, vom Schwimmen, Segeln, Motorbootfahren, Wandern bis zum Mountainbiken - Sportbegeisterte haben eine große Auswahl.
In der Nähe befinden sich außerdem bedeutende Golfclubs wie Garda Golf, Arzaga Golf Club und Chervo' Golf.


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