Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 146 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: LL-077-37
Freistehende Doppelhaushälfte am Lake Garda - Zweite Reihe mit privatem Seezugang
In einer der strategisch günstigsten und aussichtsreichsten Lagen am Gardasee bieten wir eine in den 1980er-Jahren erbaute und tadellos gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Das sofort bezugsfertige Objekt bietet einen unverbaubaren Blick auf den Golf von Lonato, Desenzano und Padenghe sowie den Vorteil eines privaten, direkten Seezugangs.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine private Zufahrtsstraße mit Tor, die ausschließlich den Eigentümern der angrenzenden Villen vorbehalten ist. Dieser Bereich ist völlig privat, unterliegt keinen Eigentumswohnungsgebühren oder -bestimmungen und bietet Platz für zwei Pkw. Zusätzlich befinden sich vier weitere private, unüberdachte Parkplätze außerhalb des Gebäudes.
Das Anwesen umfasst eine Fläche von ca. 140 m², verteilt auf 3 Ebenen, die alle über Außenlüftungen mit Panoramablick auf den See verfügen:
Im Erdgeschoss empfängt uns ein äußerst heller Wohnbereich mit offener Küche, der direkt mit einer 30 m² großen, nach Osten ausgerichteten Terrasse verbunden ist, die den Blick auf den Golf von Padenghe freigibt.
Im Untergeschoss -1 befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer und zwei Nebenräumen, die als begehbare Kleiderschränke und Abstellräume genutzt werden. Einer dieser Räume wurde umgebaut, um die Vergrößerung des Hauptbadezimmers zu ermöglichen.
Im zweiten Stock, ebenfalls oberhalb des Erdgeschosses, befindet sich ein völlig unabhängiges Studio-Apartment mit Kochnische, Badezimmer und Waschküche, ideal für die Unterbringung von Gästen bei gleichzeitig maximaler Unabhängigkeit.
Das Anwesen verfügt über einen wunderschön angelegten, privaten Garten mit Blick auf den See, dessen Gestaltung die Installation eines Swimmingpools ermöglicht. Technisch gesehen befindet sich das Anwesen in einem hervorragenden Zustand: Es ist vollkommen trocken und frei von Feuchtigkeits- oder Wassereintrittsproblemen, dank der exzellenten Isolierung der Wände gegen den Fels.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Panoramablick, direkten Strandzugang und ausreichend Parkplätze suchen, ohne die Verwaltungskosten einer Eigentumswohnung tragen zu müssen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken: Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.