Villa 4 Schlafzimmer, 247 m²

Paratico, Brescia (provinz)

Iseosee

REMAX bietet
Eine moderne Einfamilienvilla mit privatem Garten, Panoramaterrasse und Doppelgarage, gelegen in Paratico in einem eleganten Wohngebiet zwischen dem Iseosee und der Franciacorta. Eine unabhängige, kürzlich erbaute Lösung, die für alle, die großzügige Räume, Privatsphäre und einen hohen Wohnkomfort wünschen, konzipiert wurde.

LAGE
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gut besiedelten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom See, vom Zentrum von Paratico und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die Lage ist besonders strategisch aufgrund der Nähe zu den renommierten Hügeln der Franciacorta und den wichtigsten Verkehrsverbindungen, was Lebensqualität und Bequemlichkeit im täglichen Pendeln gewährleistet.

ZUSAMMENSETZUNG
Die Villa, die 2015 vollständig renoviert wurde, ist von einem exklusiven, ebenen Garten umgeben, ideal für die Realisierung eines Pools oder zur Schaffung von Entspannungs- und Begegnungszonen im Freien.
Draußen finden Sie eine überdachte Veranda, einen Grillbereich und einen breiten Zugang für Fahrzeuge, der zu zwei offenen Stellplätzen sowie einer Doppelgarage führt, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist. Es steht außerdem ein angrenzendes Grundstück von ca. 1.700 m² zum separaten Kauf zur Verfügung.

Die Innenräume zeichnen sich durch Helligkeit und Funktionalität aus:
Erdgeschoss mit großzügigem Doppelwohnzimmer, Essbereich mit großen Fenstern und Wohnbereich, der durch einen Kamin verschönert wird;
Moderne, halboffene Küche, die durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann;
Gäste-WC und Waschraum.
Die oberen Böden, die sich durch sichtbare, gebleichte Holzbalken auszeichnen, beherbergen:
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett;
Drei Einzelzimmer, die auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum geeignet sind;
Eine Dachterrasse von ca. 21 m² mit freiem Blick auf die Hügel.

EIGENSCHAFTEN
Energieeffizientes Gebäude mit: Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Wärmedämmung, Vorbereitung für Solarpaneele, Klimaanlage im Schlafbereich, Holz-/Aluminiumfenster mit Moskitonetzen, Aluminiumrollläden mit Wärmedämmung, volumetrisches und perimetrisches Alarmsystem, Daten- und TV-Steckdosen in allen Räumen, Enthärter und belüfteter Keller.
Es besteht die Möglichkeit, das Wohnhaus um ca. 30 m² zu erweitern und weitere Wohnräume zu schaffen.

IDEAL FÜR
Familien oder Berufstätige, die eine moderne, unabhängige und sofort beziehbare Einfamilienvilla in einer der gefragtesten Gegenden zwischen dem Iseosee und der Franciacorta suchen, mit großzügigen Außenbereichen und einem hohen Komfortniveau.

Diese Anzeige dient ausschließlich zu Informations- und Werbezwecken. Alle angegebenen Daten sind indikativ und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar.