Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 108 m²

Pertica Bassa, Brescia (provinz)

Rustikal mit Grundstück in Pertica Bassa
600 Meter vom Zentrum von Avenone entfernt, in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von Natur und mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, bieten wir ein charakteristisches zu restaurierendes Bauernhaus von ca. 145 Quadratmetern zum Verkauf an.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus zwei großen Lagerräumen, während sich im ersten Stock die ehemalige Scheune befindet. Die Holzböden und tragenden Steinmauern bewahren den authentischen Charme der traditionellen ländlichen Architektur.
Das Anwesen umfasst auch ein Grundstück von ca. 9.700 Quadratmetern, teils Rasen und teils Wald, das das Haus umgibt und große natürliche Räume und Privatsphäre bietet. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Wasserquelle, die mit dem Haus verbunden werden kann.
Derzeit wird das Anwesen nicht über ein Stromnetz bedient, es ist jedoch möglich, Photovoltaikmodule zu installieren oder an das etwa 150 Meter entfernte Netz anzuschließen.
In der Vergangenheit wurde das Bauernhaus als Sommeralm für die Unterbringung von Tieren genutzt und behält seinen authentischen und typischen Charakter der Bergbauten bei.
Das Anwesen verfügt nicht über eine Heizung.
Es ist bequem über eine asphaltierte Straße bis etwa 150 Meter vom Gebäude entfernt zu erreichen, mit dem letzten Abschnitt, der zu Fuß befahren werden kann.
Ideale Lösung für diejenigen, die ein Wiederherstellungsprojekt im Herzen der Natur wünschen, perfekt als Zweitwohnsitz oder Berghütte, um Ruhe und Authentizität zu finden.

Avenone ist ein Bergteil von Pertica Bassa im Val Sabbia, auf einer Höhe von etwa 785 Metern. Es ist ein charakteristisches Steindorf mit der Kirche Sant'Antonio oder San Bartolomeo, die hölzerne Werke von "Pialorsi Boscaì" aufbewahrt und einen Blick auf die Corna Blacca und Wege bietet, umgeben von Wäldern, ideal zum Wandern und Wandern. Es ist etwa 15 Kilometer vom Idrosee und 30-35 Kilometer von Salò am Gardasee entfernt.

Der Idrosee, eingebettet in die Berge des Sabbia-Tals, bietet Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren, kleine Strände zum Entspannen, Panoramawege zum Trekking, historische Dörfer wie Idro und Vestone und eine Natur voller Wälder und Fauna.

Der Gardasee, der größte Italiens, ist berühmt für sein klares Wasser, die malerischen Dörfer und das milde Klima. Salò am Brescia-Ufer ist bekannt für seinen eleganten Seeufer, das historische Zentrum mit Veranden und historischen Gebäuden, Märkten und kulturellen Veranstaltungen, und ist Ausgangspunkt für Ausflüge entlang des Sees und in die Umgebung der Berge.