Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 90 m²

Pertica Bassa, Brescia (provinz)

Rustikal zu restaurieren in Pertica Bassa
Im ruhigen und sonnigen Weiler Avenone, in der Gemeinde Pertica Bassa, bieten wir ein unabhängiges Landhaus auf drei Seiten zum Verkauf an, das sich in Santella, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt und leicht zu erreichen ist.
Das vollständig zu restaurierende Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Lagerräume, während sich im ersten Stock ein großer Lagerraum von großzügiger Größe befindet. Die Dachböden und das Dach sind aus Holz, mit traditionellem Ziegeldach.
Derzeit als Lager gestapelt, kann das Anwesen nach einer städtebaulichen Genehmigung in ein Wohngebäude umgewandelt werden. Die ruhige und von viel Grün umgebene Lage macht es ideal für diejenigen, die eine Berghütte oder ein zweites Zuhause in einer noch authentischen und unberührten Gegend suchen.
Das Gebäude wird derzeit nicht von Versorgungsunternehmen bedient, aber der Anschluss an das Strom- und Wassernetz ist möglich.
Das Anwesen wurde einst als Berghaus und Tierheim genutzt und bewahrt den rustikalen Charme der traditionellen Strukturen der Region.
Frei auf drei Seiten und gut exponiert, stellt es eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Wiederherstellungsprojekt in einem natürlichen und privaten Kontext durchführen möchten.


Avenone ist ein Bergteil von Pertica Bassa im Val Sabbia, auf einer Höhe von etwa 785 Metern. Es ist ein charakteristisches Steindorf mit der Kirche Sant'Antonio oder San Bartolomeo, die hölzerne Werke von "Pialorsi Boscaì" aufbewahrt und einen Blick auf die Corna Blacca und Wege bietet, umgeben von Wäldern, ideal zum Wandern und Wandern. Es ist etwa 15 Kilometer vom Idrosee und 30-35 Kilometer von Salò am Gardasee entfernt.

Der Idrosee, eingebettet in die Berge des Sabbia-Tals, bietet Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren, kleine Strände zum Entspannen, Panoramawege zum Trekking, historische Dörfer wie Idro und Vestone und eine Natur voller Wälder und Fauna.

Der Gardasee, der größte Italiens, ist berühmt für sein klares Wasser, die malerischen Dörfer und das milde Klima. Salò am Brescia-Ufer ist bekannt für seinen eleganten Seeufer, das historische Zentrum mit Veranden und historischen Gebäuden, Märkten und kulturellen Veranstaltungen, und ist Ausgangspunkt für Ausflüge entlang des Sees und in die Umgebung der Berge.