Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 190 m²

Pertica Bassa, Brescia (provinz)

Unabhängiges Bauernhaus mit Grundstück in Pertica Bassa
In ruhiger und sonniger Lage, im charakteristischen Weiler Avenone (Ortschaft Santella), bieten wir ein unabhängiges Bauernhaus zum Verkauf an, das über eine asphaltierte Straße und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt leicht zu erreichen ist.
Das zu restaurierende Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bewahrt den authentischen Charme ländlicher Bergbaue.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Räume, die heute als Lager genutzt werden, während im ersten Stock zwei große Räume Platz für zukünftige Wohnbereiche oder Schlafzimmer bieten. In den oberen Ebenen fügen zwei Holztreppen Charakter und Potenzial für eine eindrucksvolle Wiederherstellung hinzu.
Das Anwesen verfügt über Sonnige und Holzdecken mit traditionellem Ziegeldach, Elemente, die die Geschichte und Einfachheit der Vergangenheit erzählen.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 2.810 Quadratmetern in Hanglage, das das Gebäude umgibt und einen Panoramablick und direkten Kontakt mit der Natur bietet.
Derzeit als Lager gestapelt, kann das Landhaus nach einer städtebaulichen Genehmigung in ein Wohngebäude umgewandelt werden, das die Möglichkeit bietet, die Räume vollständig an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Anwesen verfügt über keine Versorgungsunternehmen, es ist jedoch möglich, Wasser und Strom anzuschließen.
Dieses Gebäude wurde einst als ländliches Bauernhaus mit Tierheim genutzt und bewahrt eine authentische Atmosphäre und den einfachen Charme von Berghäusern. Frei auf drei Seiten, gut exponiert und umgeben von viel Grün, ist es eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Zuflucht, ein zweites Zuhause oder eine Investition in einer authentischen und unberührten Umgebung schaffen möchten.
Es ist auch möglich, eine der beiden bereits aufgeteilten Immobilieneinheiten separat zu erwerben.

Avenone ist ein Bergteil von Pertica Bassa im Val Sabbia, auf einer Höhe von etwa 785 Metern. Es ist ein charakteristisches Steindorf mit der Kirche Sant'Antonio oder San Bartolomeo, die hölzerne Werke von "Pialorsi Boscaì" aufbewahrt und einen Blick auf die Corna Blacca und Wege bietet, umgeben von Wäldern, ideal zum Wandern und Wandern. Es ist etwa 15 Kilometer vom Idrosee und 30-35 Kilometer von Salò am Gardasee entfernt.

Der Idrosee, eingebettet in die Berge des Sabbia-Tals, bietet Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren, kleine Strände zum Entspannen, Panoramawege zum Trekking, historische Dörfer wie Idro und Vestone und eine Natur voller Wälder und Fauna.

Der Gardasee, der größte Italiens, ist berühmt für sein klares Wasser, die malerischen Dörfer und das milde Klima. Salò am Brescia-Ufer ist bekannt für seinen eleganten Seeufer, das historische Zentrum mit Veranden und historischen Gebäuden, Märkten und kulturellen Veranstaltungen, und ist Ausgangspunkt für Ausflüge entlang des Sees und in die Umgebung der Berge.