Bauernhaus , 140 m²

Pertica Bassa, Brescia (provinz)

Rustikale Immobilie zum Renovieren mit Panoramablick in Pertica Bassa
Im ruhigen Weiler Avenone, genauer gesagt in der Ortschaft Sar, bieten wir ein charakteristisches rustikales Haus zum Renovieren von ca. 180 qm zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und in den Wäldern eingebettet ist.
Die tragende Struktur des Gebäudes befindet sich in gutem Zustand, während Dach und Holzbalken eine Renovierung benötigen.
Das Gebäude ist bereits an das städtische Wasserleitungsnetz angeschlossen, verfügt jedoch nicht über eine elektrische Anlage. Der Anschluss an das Stromnetz ist jedoch leicht realisierbar, da der Verbindungspunkt nur wenige Dutzend Meter entfernt liegt.
Die rustikale Immobilie ist mit allen Verkehrsmitteln erreichbar, obwohl die Nutzung eines Allradfahrzeugs empfohlen wird, da ein Großteil der Zufahrtsstraße unbefestigt ist.
Das Anwesen genießt einen herrlichen Panoramablick und umfasst ein Grundstück von ca. 37.700 qm mit starker Hanglage, das einst als Wiese genutzt wurde und heute überwiegend bewaldet ist, ideal für alle, die in der Natur leben möchten.
Derzeit ist das Gebäude als Lagerraum katasterisiert, bietet aber nach Erhalt der erforderlichen bau- und städtischen Genehmigungen die Möglichkeit, in einen Wohnraum umgewandelt zu werden. Im Untergeschoss kann ein komfortabler Keller oder ein Nebenraum geschaffen werden, während die erhöhten Etagen zur Realisierung des Wohnbereichs genutzt werden können. Die oberen Ebenen können nach eigenen Projektvorstellungen gestaltet werden, wodurch dieses Anwesen zu einer idealen Lösung als Ferienhaus oder Rückzugsort inmitten der Ruhe in einer der authentischsten Gegenden des Valle Sabbia wird.

Avenone ist ein charakteristischer Weiler von Pertica Bassa im Valle Sabbia (Provinz Brescia), eingebettet in das Grün der Prealpi Bresciane. Es ist das ideale Ziel für alle, die die Natur, Spaziergänge und Ruhe lieben. Sehenswert ist das historische Zentrum, die Kirche San Bartolomeo und die Panoramawanderwege, die Wälder und Berge durchqueren.