Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Polpenazze del Garda, Dreizimmerwohnung mit herrlicher Panoramaterrasse mit Seeblick, in ruhiger Lage mit Swimmingpool gelegen, die Gemeinschaftsbereiche werden mit einigen anderen Einheiten geteilt.
Das Anwesen ist von Grün umgeben, umgeben von einem über 1000 Quadratmeter großen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, über eine private Treppe zugänglich und bietet dank der über 25 Quadratmeter großen Terrasse mit Seeblick, die ins Grüne und auf den Poolbereich blickt, eine hervorragende Wohnqualität im Freien, deren Größe Privatsphäre garantiert.
2016 wurden die Anlagen renoviert, die Wohnung ist derzeit nicht mit einer Heizung ausgestattet, ist aber vollständig für die Installation einer Wärmepumpe und der zugehörigen Splits für Klimaanlage und Heizung vorbereitet.
Wohnbereich, Badezimmer mit Fenster und zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon mit Panoramablick ins Grüne und auf die Berge.
Die Abmessungen des Swimmingpools sind sehr großzügig und sorgen dafür, dass jeder seinen eigenen Raum genießen kann, außerdem kann man von diesem und vom Garten aus einen Blick auf den See und die Hügel von Valtenesi genießen.
Es wird voll möbliert verkauft, die Küche verfügt über einen Gasherd mit Möglichkeit zum Einbau eines Induktionskochfelds.
Ausgezeichnete Lösung für alle, die Ruhe, luftige Räume und Grünflächen suchen.
Das Stadtzentrum ist etwa 1,5 km entfernt, während der See etwa 5 km entfernt ist.
Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück.
Eigentumswohnungsgebühren ca. 800 EURO/Jahr..

Polpenazze del Garda (Polpenàs im Garda-Dialekt) ist eine italienische Gemeinde mit 2710 Einwohnern in der Provinz Brescia, im Valtenesi-Gebiet, in der Nähe des Gardasees. Es ist vor allem für die Herstellung von Valtenesi-Wein und Gardasee-Öl bekannt. Jedes Jahr findet dort vom letzten Maiwochenende bis zu den ersten Junitagen[4] in den Straßen des historischen Zentrums die „Weinmesse“ statt. Historisch gesehen sollte man sich daran erinnern, dass der Palazzo Tenuta Le Posteghe in Polpenazze während der Italienischen Sozialrepublik der Sitz des Verteidigungsministeriums war. Polpenazze liegt am Westufer des Gardasees und ist eine der sieben Gemeinden des Valtenesi. Es zeichnet sich durch hügeliges Gelände aus und ist daher ein rein landwirtschaftlich geprägtes Gebiet. Typische Kulturpflanzen sind Weinbau und Olivenanbau. Die Hauptrebsorte ist Groppello, gefolgt von Marzemino, Sangiovese und Barbera. Polpenazze ist der größte Ölproduzent im Valtenesi. Sehr bekannt ist auch Picedo, der größte Ortsteil von Polpenazze del Garda. Die von der Gavardo-Grotte-Gruppe 1965 und 1986 durchgeführten und derzeit laufenden archäologischen Untersuchungen haben die Existenz der ersten menschlichen Siedlungen in der Nähe des Lugone-Sees bestätigt, einem Inframoränensee, der zwischen dem 15. und 18. Jahrhundert ausgetrocknet war und sich zwischen den Seen befand Hügel von Cassaga, Brassina und San Pietro. Bei den betreffenden Siedlungen aus der Bronzezeit handelte es sich bis auf die ältesten um Pfahlbausiedlungen aus der Endphase des Neolithikums (2. Hälfte des 4. Jahrtausends v. Chr.); Die Bevölkerung betrieb Jagd, Fischerei, vor allem aber Landwirtschaft und Viehzucht. Wie Mazza (1986) berichtet, kam es in Polpenazze zu einer aufeinanderfolgenden Herrschaft der Kelten und der Etrusker.