Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Polpenazze, freistehende, moderne Villa mit direktem Seeblick, Swimmingpool und über 1000 Quadratmeter großem Garten.
Die Villa ist in traditioneller Bauweise mit modernster Technologie erbaut.
Photovoltaikanlage, minimale Ausstattung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrisch versenkbare Aluminium-Rollläden.
Ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Kaufmöglichkeit einer Villa mit 2.000 Quadratmetern Garten für 1.800.000 EURO.

Polpenazze del Garda (Polpenàs im Garda-Dialekt) ist eine italienische Gemeinde mit 2.710 Einwohnern in der Provinz Brescia, im Valtenesi-Gebiet, nahe dem Gardasee. Sie ist vor allem für die Produktion von Valtenesi-Wein und Garda-Öl bekannt. Jedes Jahr findet dort vom letzten Maiwochenende bis Anfang Juni die „Fiera del Vino“ [4] in den Straßen der Altstadt statt. Historisch gesehen sollte man nicht vergessen, dass der Palast Tenuta Le Posteghe in Polpenazze während der Italienischen Sozialrepublik Sitz des Verteidigungsministeriums war. Polpenazze liegt am Westufer des Gardasees und ist eine der sieben Gemeinden des Valtenesi. Das Gelände ist hügelig und daher überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Typische Anbauprodukte sind Wein- und Olivenanbau. Die wichtigste Rebsorte ist Groppello, gefolgt von Marzemino, Sangiovese und Barbera. Polpenazze ist der größte Ölproduzent des Valtenesi. Auch Picedo, der größte Weiler von Polpenazze del Garda, ist bekannt. Archäologische Untersuchungen, die 1965 und 1986 von der Gruppo Grotte Gavardo durchgeführt wurden und derzeit andauern, haben die Existenz erster menschlicher Siedlungen in der Nähe des Lugone-Sees bestätigt, einem kleinen Inframoränensee, der zwischen dem 15. und 18. Jahrhundert trockengelegt wurde und zwischen den Hügeln von Cassaga, Brassina und San Pietro lag. Die betreffenden Siedlungen stammen aus der Bronzezeit und waren Pfahlbausiedlungen, mit Ausnahme der ältesten aus der Endphase des Neolithikums (zweite Hälfte des 4. Jahrtausends v. Chr.); die Bevölkerung betrieb Jagd, Fischerei, vor allem aber Landwirtschaft und Viehzucht. Wie Mazza (1986) berichtet, wurde Polpenazze von den Kelten und Etruskern beherrscht.