3.099.329 kr NOK
(262.000 €)
Wohnung 1 Schlafzimmer, 160 m² Polpenazze del Garda, Brescia (provinz) Gardasee
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Teil eines historischen Stadthauses, bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und einer Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit großem Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein renoviertes, als Eisdiele eingerichtetes Geschäft, bestehend aus einem ca. 32 m² großen Ladenlokal mit großem Schaufenster und einem ca. 41 m² großen Hinterbereich" des Ladens. Das Geschäft läuft gut, ist seit fast 11 Jahren präsent und zahlt regelmäßig die Miete von 8.400 €/Jahr.
Im ersten Stock, der über eine gemeinsame Treppe von einer Seitenstraße über einen privaten Durchgang erreichbar ist, befindet sich eine renovierungsbedürftige Zweizimmerwohnung von ca. 76 Quadratmetern, bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, großem Flur, der in ein zweites Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit ca. 7 Quadratmeter großem Balkon umgewandelt werden könnte, und Badezimmer.
Ein Dachboden mit einer durchschnittlichen Höhe von 2,6 m und ein Abstellraum mit insgesamt ca. 78 m2 komplettieren die Ausstattung der Wohnung.
Die zentrale Lage, die Erträge aus dem Ladenlokal im Erdgeschoss und die Umbaumöglichkeit der Obergeschosswohnung punkten bei dieser Immobilie.
Obwohl das Anwesen weder über eine Garage noch über einen privaten Parkplatz verfügt, besteht die Möglichkeit, auf einem der vielen kostenlosen Parkplätze in der Umgebung zu parken.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Wohnung
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 33091003-156
Entfernung von:
- Flughäfen
20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Autobahnausfahrt
- 11.2 km
- Krankenhaus
- 6.0 km - Ospedale di Salò
- Küste
- 143.5 km
- Skigebiet
- 7.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
< 100 m - Bäckerei
< 100 m - Metzgerei
180 m - Supermarkt
1.6 km - Konditorei - Pasticceria Crimi
- Essen gehen
< 100 m - Café
350 m - Restaurant - Ristorante Miravalle
610 m - Pub - Antico Campanile
2.2 km - Fast-Food-Restaurant - Luky & Clod
- Sportliche Aktivitäten
1.2 km - Reitzentrum
1.2 km - Golfklub - Gardagolf Country Club
1.7 km - Sportzentrum
6.9 km - Fitnessstudio
- Schulen
1.7 km - Schule - Scuola Primaria
19.5 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
22.0 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- Apotheke
- 1.4 km - Apotheke
- Tierarztpraxis
- 4.0 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Informationen über Polpenazze del Garda
- Höhe
- 204 m ü.d.M.
- Fläche
- 9.12 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 2691
Anbieter kontaktieren
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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