Reihenhaus 4 Schlafzimmer, 255 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Im malerischen historischen Zentrum von Polpenazze del Garda, eingebettet in einen stilvoll und vollständig sanierten historischen Innenhof, präsentieren wir dieses außergewöhnliche Haus mit unabhängigem Zugang. Die Immobilie entstand aus einer sorgfältigen Restaurierung, bei der der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig mit modernsten Bau- und Energietechnologien kombiniert wurde.

Die Immobilie überzeugt durch die hohe Qualität der Sanierung, hervorragende Energieeffizienz sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet. Sie eignet sich sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als exklusive Ferienresidenz am Gardasee.

Der Eingangsbereich führt auf die Hauptebene des Hauses, wo sich ein beeindruckender, offen gestalteter Wohnbereich erstreckt. Großzügige und lichtdurchflutete Räume werden durch weiß gekalkte Sichtbalken mit integrierter LED-Beleuchtung aufgewertet und schaffen eine warme sowie elegante Atmosphäre. Die moderne Küche mit großer Kochinsel fügt sich harmonisch in den Ess- und Wohnbereich ein.

Große Glasfronten verbinden die Innenräume direkt mit einer herrlichen Terrasse von großzügigen Ausmaßen – zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie. Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende mit Freunden, eine stilvolle Lounge-Zone oder entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Der Schlafbereich umfasst insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die funktional auf die verschiedenen Ebenen des Hauses verteilt sind. Auf der ersten Etage, direkt neben dem Wohnbereich, befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank seiner günstigen Lage und großzügigen Größe kann dieser Raum problemlos in eine separate Küche umgewandelt werden – ideal für alle, die eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich bevorzugen. Auf der zweiten Etage befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zusätzliche Badezimmer für diese Ebene.

Im Untergeschoss erwartet Sie einer der faszinierendsten Bereiche der gesamten Immobilie: eine eindrucksvolle Taverne mit historischen Naturstein-Gewölben, die die Geschichte und Authentizität des ursprünglichen Gebäudes eindrucksvoll widerspiegeln. Dieser charaktervolle Raum eignet sich hervorragend als Empfangs- und Speisezimmer, Weinverkostungsraum, Lounge, Hobbyraum oder exklusiver Bereich für Unterhaltung und Freizeit.

Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume sowie eine großzügige Garage – ein besonders wertvolles Merkmal im historischen Ortskern. Die Servicebereiche sind praktisch und gut organisiert und tragen wesentlich zur hohen Alltagstauglichkeit und Funktionalität der Immobilie bei.