Villa 2 Schlafzimmer, 120 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: DD-012-140
Im Herzen von Valtenesi, nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees entfernt und gegenüber dem renommierten Garda Golf, entsteht CORTE, ein neues und exklusives Wohnprojekt.
Der Komplex, der anspruchsvollen Kunden ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten soll, besteht aus nur fünf freistehenden Villen. Die moderne Architektur, geprägt von harmonischen Formen und großen Fenstern, schafft einen fließenden Übergang zwischen den lichtdurchfluteten Innen- und Außenbereichen.
Die Organisation von Räumen:
Erdgeschoss: Eingang zu einem großen, offenen Wohnbereich mit Blick auf einen weitläufigen, privaten Garten mit Veranda - ideal zum Entspannen im Freien. Obergeschoss: Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer, ein zweites Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Untergeschoss: Abgerundet wird das Anwesen durch eine große, private Garage (ca. 50 m²) und einen praktischen Waschraum.

Komfort, Gemeinschaftsbereiche und Nachhaltigkeit:
Pool und Außenbereich: Exklusiv für Eigentümer und ihre Gäste steht ein malerischer Gemeinschaftspool (4 x 8 m) zur Verfügung, der von einem eleganten, begrünten Solarium umgeben ist und absolute Privatsphäre garantiert. Technologie: Die Villen erfüllen höchste Nachhaltigkeits- und Effizienzstandards. Sie sind nach Energieklasse A+++ zertifiziert und mit modernsten Systemen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe, eine Luftheizung und eine Photovoltaikanlage.

Strategische Lage: Der Komplex befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Region und garantiert somit bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen bei gleichzeitig guter Anbindung an Brescia, Verona, Mailand und die Hauptverkehrsstraßen.


Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Der Kauf einer Immobilie stellt nicht nur ein prestigeträchtiges Zweitwohnsitz dar, sondern ist auch eine solide Kapitalanlage zur Diversifizierung Ihres Vermögens. Um unterschiedlichen finanziellen Bedürfnissen gerecht zu werden, bieten wir in Zusammenarbeit mit unserer Tourismusmanagementgesellschaft zwei innovative Kaufoptionen an:
Option 1: Erwerben Sie Ihre Immobilie mit einem anfänglichen Rabatt von 5 % und einer garantierten jährlichen Rendite von 5 % für 10 Jahre. Wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihrer Kurzzeitvermietung. Option 2: Erwerben Sie die Immobilie mit einem außergewöhnlichen Rabatt von 32 % auf den Immobilienwert und übergeben Sie sie für 10 Jahre an unsere Verwaltungsgesellschaft (ohne zusätzliche Gebühren). So müssen Sie sich weder um die Instandhaltung noch um die laufende Verwaltung kümmern.

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