Haus 8 Schlafzimmer, 600 m²

Pozzolengo, Brescia (provinz)

Ref: EB-035-166
GROSSE EINZELNE VILLA oder B&B MIT PRIVATEM GARTEN
In der Nähe des historischen Zentrums, des renommierten Chervo 'Golf Hotels und eingebettet in die Weinberge von Lugana, die sich über die sanften Moränenhügel erstrecken, die als "die kleine Toskana" bekannt sind, sowie ganz in der Nähe der Strände des Gardasees und der bekannten Zentren von Sirmione und Desenzano del Garda.
Derzeit wird die Villa teilweise von der Immobilie bewohnt und teilweise als B & B und Mietwohnung genutzt, umgeben von einem wunderschönen Garten und großen Veranden, um angenehme Momente absoluter Entspannung zu verbringen.

Der Korpus des Beherbergungsbetriebes wurde 2005 errichtet und wird komplett mit allen Möbeln verkauft. Es besteht aus einem Wohnbereich mit ausgestatteter Küche mit Zugang zu einer schönen Veranda mit Blick auf den Garten zum Frühstück, 3 Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad.

Der Hauptteil besteht aus einem schönen wichtigen Eingang, einem großen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, einem Arbeits-/Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss.
Auf der ersten Etage befinden sich 3 große Schlafzimmer mit 2 Terrassen und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss gibt es einen großen Keller, große Garage, Waschküche.

Touristische Anlage gut etabliert und von hoher Bedeutung, die das ganze Jahr über eine konstant hohe Rentabilität ermöglicht, ideal für Investoren, aber auch perfekt als private Villa mit Nebengebäude für Gäste oder Servicepersonal.

Lage des Gardasees, der für seine Vitalität und sein Unterhaltungsangebot bekannt ist, dank einer breiten und vielfältigen Präsenz von Restaurants, Bars, Diskotheken und Diskotheken. Die Stadt bietet auch die Möglichkeit, alle Wassersportarten (insbesondere Windsurfen, Segeln und Tauchen) auszuüben, und es gibt Reitställe, Tennisplätze und Golfplätze. Reiseziel für alle: von Familien mit Kindern bis zu romantischen Paaren, von Jugendlichen bis zu Senioren.