Wohnung 2 Schlafzimmer, 70 m²

Pozzolengo, Brescia (provinz)

Eingebettet in die Weinberge der ruhigen Gemeinde Pozzolengo, in der Ortschaft Zappello, nur fünf Minuten vom Gardasee entfernt und gegenüber dem renommierten Chervò Golf Hotel San Vigilio, bietet GardaHaus Sirmione eine komfortable Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einer Residenz mit Schwimmbad befindet, die nur aus wenigen Einheiten besteht.

Die Lösung zeichnet sich durch ihre zurückhaltende Lage und das Vorhandensein von wirklich nutzbaren Außenräumen aus, ideal für diejenigen, die das Haus auch im Freien, in einem Kontext von Ruhe und Natur, bewohnen möchten.

Man betritt das Haus durch einen überdachten Laubengang, der in den hellen Wohnbereich mit offener Küche führt. Dieser wohlproportionierte und gemütliche Raum ist für ein praktisches und entspanntes Alltagsleben konzipiert und hat eine direkte Verbindung zum privaten, etwa 100 Quadratmeter großen Garten. Eine reservierte Grünfläche, ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder für diejenigen, die einen Außenbereich in völliger Privatsphäre genießen möchten, mit Blick auf die umliegenden Weinberge.

Vom Flur aus gelangt man in den Schlafbereich mit Parkettboden, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem komfortablen Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Bad mit Fenster besteht. Die Zimmer sind gut aufgeteilt und eignen sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz.

Um die Immobilie zu vervollständigen, gibt es zusätzlich zu den kostenlosen Parkplätzen im Innenhof der Wohnanlage eine Doppelgarage im Untergeschoss, die einen wichtigen Mehrwert in Bezug auf Komfort und Funktionalität darstellt.

Lösungen dieser Art, die in Wohnanlagen mit Schwimmbad enthalten sind, werden in der Gemeinde Pozzolengo immer seltener, was diesen Vorschlag besonders interessant und auf dem lokalen Markt schwer nachzubilden macht.

Eingebettet in eine Umgebung von absoluter Ruhe, inmitten von Landschaft, Weinbergen und Dienstleistungen auf hohem Niveau, stellt diese Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine ideale Lösung für Golfliebhaber, für diejenigen, die einen charmanten Wohnsitz in der Nähe des Gardasees suchen, oder als Immobilieninvestition in einer der am meisten geschätzten Gegenden des Garda-Hinterlandes dar. nn Die Lage des Anwesens ist eine seiner größten Stärken. Wir befinden uns in Pozzolengo, in der Ortschaft Zappello, einem Gebiet, das für seine Ruhe, das umgebende Grün und die strategische Nähe zum Gardasee geschätzt wird, den man in wenigen Minuten erreichen kann. Die Umgebung liegt inmitten von Weinbergen und Landschaften und bietet eine zurückhaltende und entspannende Atmosphäre, weit weg vom Verkehr und Chaos der touristischen Zentren, aber dennoch gut angebunden.

Gegenüber dem renommierten Chervò Golf Hotel San Vigilio gelegen, wird die Gegend besonders von Golfliebhabern und Menschen geschätzt, die eine hohe Lebensqualität suchen, die aus Stille, Weite und Naturpanoramen besteht. Gleichzeitig sind von hier aus die wichtigsten Dienstleistungen, Straßenverbindungen und die berühmtesten Orte des Gardasees, wie Sirmione, Desenzano del Garda und Peschiera del Garda, leicht zu erreichen.

Ein seltenes Gleichgewicht zwischen dem Land und dem See, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Freizeitwohnsitz, in einem Gebiet, das einen authentischen und unurbanisierten Charakter bewahrt hat, der immer mehr von denjenigen gesucht wird, die in einem ruhigen, aber strategischen Kontext leben oder investieren wollen. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.