Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 1400 m²

Puegnago del Garda, Brescia (provinz)

Gardasee

PUEGNAGO D/G: FREISTEHENDES EIGENTUM AUF 3.240 MQ GRUNDSTÜCK MIT ÜBER 800 MQ ZUBEHÖR In strategischer Lage in Raffa di Puegnago, 200 m von der Kreisverkehr und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums, aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir ein einzigartiges freistehendes Anwesen auf einem Grundstück von 3.240 m² zum Verkauf an. Diese Lösung ist ideal für alle, die ein geräumiges Haus mit angrenzenden Nebenräumen (Lager und Depots) suchen oder ein individuelles Sanierungsprojekt in einer der begehrtesten Gegenden des Gardasees realisieren möchten. Das Hauptwohnhaus Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine äußerst funktionale Raumaufteilung: • Erdgeschoss (renoviert): Einladlicher Eingang, der zu einem hellen Wohnbereich mit separater Küche und Esszimmer führt. Die Ebene wird durch einen komfortablen Flur und eine Treppe ergänzt, die direkt zum eingebetteten Keller/Abstellraum führt. Dieser Teil des Anwesens wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. • Erster Stock (zu renovieren): Über die interne Treppe erreichen Sie den historischen Schlafbereich, der aus 3 großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Ein Pluspunkt des Stockwerks ist die herrliche exklusive Terrasse von 24 m², ideal für entspannte Momente im Freien. • Zweiter Stock (Dachboden): Ein teilweise bewohnbarer und gut organisierter Raum mit Wohnzimmer und Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Waschküche. Es gibt auch einen weiteren Rohdachbodenbereich, der in zusätzliche Zimmer oder Hobbyräume umgewandelt werden kann. Zubehör und Nebenräume Das Anwesen zeichnet sich durch die außergewöhnliche Verfügbarkeit von überdachter Fläche zur Lagerung oder für die Arbeit aus, insgesamt über 900 m²: • Untergeschoss: Große Garage (241,61 m²), die aus dem ehemaligen Keller gewonnen wurde. • Erdgeschoss: Großer Keller und ehemaliger Verkaufsraum von 333 m²; zusätzlicher Lagerraum von 178,08 m² und Lagerraum auf der Rückseite von 91,26 m². • Erster Stock: Zusätzlicher rustikaler Abstellraum/Lagerraum von ca. 50 m² und ein weiterer ganzer rustikaler Raum von 89 m². Das Anwesen ist ideal für die folgenden Nutzungsarten: Wohnen, Handwerk, Handwerksdienstleistungen, Lager und Lagerhäuser, Gastgewerbe, Nachbarschaftsgeschäfte, mittelgroße Verkaufsstrukturen, Verwaltungsbüros, Labore, private Ausrüstung. PREIS € 900.000. Energieausweis in Bearbeitung. GARDAFFARE 0365/551096. Ref. 26-32