Villa 4 Schlafzimmer, 504 m²

Roè Volciano, Brescia (provinz)

Gegenstand und Standort:
Villa in dominanter Lage bietet einen herrlichen Blick auf den Golf von Salò.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen.
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 178,28 Quadratmetern und besteht aus:
Eingangshalle, Eingang, Verteilungstreppenhaus, Küche, großes und sehr helles Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse mit Grill, Zugang zum Pool und Garten, zwei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, 2 Badezimmer mit Dusche, WC, Balkon, Terrasse. Hinzu kommen Loggien und Balkone (108,87 + 1,70 + 16,55 qm).
Im ersten Stock, ca. 111,00 qm, befinden sich: Küche, Wohnzimmer, n. 2 Schränke, Flur, Bad, n. 2 Schlafzimmer, n. 2 Loggien. Hinzu kommen Loggien und Balkone (6,89 + 6,80 + 29,17 qm)
Im Untergeschoss, ca. 321,99 qm, finden wir: Garage, Flur, n. 2 Schränke, Pumpenraum, Entschädigungswanne, weitere n. 2 Schränke, n. 2 Keller, Fitnessraum, Waschküche, Badezimmer, Absaugraum, Zwischengeschoss, Verteilungstreppenhaus, Sauna.
Baujahr: Es stammt aus den frühen 2000er Jahren.
Fläche:
Die Villa ist ca. 504,40 qm wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
Küche
großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
2 Schlafzimmer
1 Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank
2 Badezimmer
Gästetoilette
Terrasse
Balkon
Im ersten Stock:
Küche mit Wohnzimmer
Studie
2 Doppelzimmer
Kleiderschrank
Badezimmer mit Dusche
Hauswirtschaftsraum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Terrasse
Loggia
Im Untergeschoss:
ein großer Keller mit Küche
Zentraler Absaugraum
Fitnessraum
Sauna
Bearbeitungsraum / Keller
Poolraum, Heizkraftwerk
Wäscherei
Toiletten, Badezimmer
Garage
Garten: privat von ca. 1.100 qm.
Anmerkungen:
Unabhängiges Heizsystem
Klimaanlage
Alarm und Videoüberwachung
Garage von ca. 80 qm
Privater Garten ca. 1.100 qm mit automatischer Bewässerung.
Schwimmbad
Elektrische Rollläden
Elektrische Markisen
Wunderschöne Aussicht auf den Golf von Salò