1.900.000 €

Villa 5 Schlafzimmer, 640 m²
Roè Volciano, Brescia (provinz)

Villa in Roè Volciano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In ruhiger Lage bei Saló befindet sich diese Einzelvilla mit großzügiger Wohnfläche und atemberaubendem Seeblick, privatem Park und Pool.
In meisterlicher Bauweise erstellt, präsentiert sich die Villa als Juwel in der hügeligen Umgebung. Trotz in der Natur versunken, ist dieses Anwesen von der Hauptstraße einfach zu erreichen. In nur 10 Minuten kommt man fußläufig zum Stadtzentrum Salós.
Mit Liebe zum Detail wurde diese Villa auf einem bepflanzten Grundstück von ca. 3.000 qm. errichtet. Vom kompletten Grundstück kann man den atemberaubenden Blick auf den wunderbaren Golf von Saló genießen. Abgerundet wird der wunderschöne Gartenbereich durch den Pool und die Sonnenterrasse.
Der Zufahrtsweg führt direkt zum feudalen Hauseingang der Villa. Im Erdgeschoss bezaubert der großräumige Empfangsraum mit bodentiefen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und Austritt zur großflächigen Terrasse ermöglichen. Von hier aus genießt man den umwerfenden Blick auf den Golf von Saló. Ebenfalls bieten die gut ausgestattete Küche und auch das Hauptschlafzimmer einen Zugang zur Terrasse. Dem Hauptschlafzimmer vorgelagert sind ein Ankleidebereich und ein Bad ein Suite. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Doppelzimmer mit Badezimmer. Die interne Treppe führt in den großen Wohnraum im ersten Stockwerk hinauf, welcher Zugang zum Balkon mit Blick auf den Gardasee bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmer, davon wird eins momentan als Studio genutzt. Ein Badezimmer mit Fenster und ein weiterer Balkon komplettieren das Stockwerk.
Als großes Plus dieser Villa zählt das großzügige Untergeschoss. Einige Zimmer dienen zur Zeit als Lagerbereich, zwei davon als HWR und Heizraum. Das besondere Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad. Eine Taverne mit Badezimmer vervollständigt die Immobilie.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage für etwa 4 Autos.
Die hochwertig verwendeten Materialien lassen keinen Wunsch übrig. Desweiteren ist der Umfang des Anwesens besonders hervorzuheben.

Das Territorium
Saló liegt im Zentrum eines wunderschönen Golfes am Fuße des Monte S. Bartolomeo (568 m) und gilt als die "Hauptstadt" der westlichen Uferseite des Gardasees.
Das historische Zentrum von Saló ist ein dichtes Netz Gassen und Plätzen mit Herrenhäusern, eleganten Geschäften, zahlreichen Restaurants und vielen Hotels.
Die Weiler der Gemeinde von Saló (Barbarano, Campoverde, Cunettone, Rezzano, San Bartolomeo, Serniga und Villa) bieten viele Möglichkeiten für Ausflüge und Spaziergänge. Sportfischen, Surfen, Rudern, Segeln, Tennis sind nur einige Sportangebote welche diese Region bietet.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    640 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    7
  • Garten
    3.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    D95,34
  • Referenz
    AS 076

Entfernung von:

  • Flughäfen

    25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    39.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    63.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    350 m - Bushaltestelle

    16.7 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

  • Autobahnausfahrt
    17.7 km
  • Krankenhaus
    1.3 km - Ospedale di Salò
  • Küste
    144.8 km
  • Skigebiet
    3.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.2 km - Supermarkt - Italmark

    1.3 km - Konditorei - El Pastiser

    1.3 km - Einkaufszentrum

    1.4 km - Mini-Markt - Salumeria Costa

  • Essen gehen

    140 m - Café

    140 m - Restaurant - La Taverna del Pozzo

    1.2 km - Fast-Food-Restaurant - La Piadineria

    1.2 km - Bar - Bar tabacchi Pretura

  • Sportliche Aktivitäten

    1.2 km - Sportzentrum - Piscina Coperta Due Pini - Schwimmsport

    3.0 km - Golfklub - Il Colombaro

    3.8 km - Fitnessstudio

    4.1 km - Reitzentrum

  • Schulen

    560 m - Schule - Istituto Paritario Enrico Medi

    14.9 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    23.5 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    1.5 km - Apotheke - Farmacia Dr. De Paoli
  • Tierarztpraxis
    2.9 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Roè Volciano

  • Höhe
    240 m ü.d.M.
  • Fläche
    5.82 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    4341

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Alba Luxury - Prestige Properties

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Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

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