Gewerbeimmobilie , 225 m²

Rovato, Brescia (provinz)

Einkommen investieren - Gewerbefläche vermietet im Herzen von Rovato
Bruttoertrag 8% | Solider Mieter

Im Zentrum von Rovato, in einer erstklassigen, gewerblichen Lage, bieten wir eine interessante Investitionsmöglichkeit zum Verkauf an, bestehend aus einer Gewerbefläche, die bereits vermietet ist und Einkommen generiert.
Die Investition bietet eine Bruttoertragrendite von 8%, ein Wert, der angesichts von Mietverträgen und zuverlässigen Mietern heute besonders wettbewerbsfähig ist.

Warum eine interessante Investition:
- Sofortige Bruttoertragrendite von 8%
- Einkommen garantiert ab dem Tag der Eigentumsübertragung
- Historische und etablierte Tätigkeit auf dem Gebiet: Schönheitszentrum / Friseursalon
- Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit
- Große Parkmöglichkeiten für die Geschäfte
- Keine Leerstandszeiten

Ideal für Investoren, die einen stabilen Cashflow und hochwertiges Vermögen suchen.

DIE GEWERBEBETRIEBE

Apotheke
Historischer Mieter, etablierte Tätigkeit und Bezugspunkt für das Viertel mit hoher Kundenziehkraft und Kontinuität.

Die Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Rovato, in einem gut etablierten und leicht erreichbaren Geschäftsviertel.
Das Vorhandensein von großzügigen Parkplätzen stellt einen wichtigen Mehrwert sowohl für die Kunden des Geschäfts als auch für die zukünftige Rentabilität der Investition dar.

INVESTITION GEEIGNET FÜR:
Private Investoren
Immobilienunternehmen
Family Offices
Fachleute
Vermögensverwaltungen
Investoren, die auf der Suche nach wiederkehrenden Erträgen sind
Betreiber, die an bereits vermieteten Gewerbeimmobilien interessiert sind

Eine Investition, die ab dem ersten Tag Erträge abwirft
Der Kauf bereits vermieteter Immobilien bedeutet, die Zeit und Kosten zu vermeiden, die für die Suche nach neuen Mietern erforderlich sind.
In diesem Fall erwirbt der Investor zwei bereits vermietete Vermögenswerte mit laufenden Mietzahlungen, etablierten Geschäften und einer sofortigen Bruttoertragrendite von 7,5% in einer der gefragtesten Geschäftslagen von Rovato.

Vollständige Dokumentation auf Anfrage erhältlich, einschließlich:
Mietverträge;
Rentabilitätsanalyse;
Bau- und Katasterdokumentation;
Wirtschaftliche Daten der Investition.

Kontaktieren Sie uns, um die vertrauliche Datei zu erhalten und diese Investitionsmöglichkeit zu bewerten.