Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 350 m²

Salò, Brescia (provinz)

Gardasee

Im Herzen des historischen Zentrums des Ortsteils Campoverde, nur wenige Minuten vom See entfernt, bietet dieses freistehende Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen. Mit einer Fläche von etwa 350 m², verteilt auf mehrere Etagen, stellt die Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die nach einem großzügigen Raum suchen, den sie in eine exklusive Residenz oder ein lukratives Immobilienprojekt, wie ein Bed & Breakfast oder Mietwohnungen, verwandeln können.

Die Aufteilung der Räume, die derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt sind, ermöglicht die Entwicklung verschiedener Projekte. Das Haus eignet sich perfekt zur Umwandlung in ein Bed & Breakfast, dank seiner zentralen, aber dennoch abgeschiedenen Lage, ideal, um Touristen zu empfangen, die das ganze Jahr über den Gardasee besuchen. Der exklusive Innenhof ist ein zusätzlicher Wert, ein privater Raum, in dem die Gäste entspannte Momente genießen oder an Veranstaltungen und Outdoor-Aktivitäten teilnehmen können, mit der Möglichkeit, eine Genehmigung zum Bau eines Pools zu beantragen, was das touristische Angebot noch weiter verbessern würde.

Die Immobilie ist auch für diejenigen von Interesse, die Mietwohnungen schaffen möchten. Der Ortsteil Campoverde ist ruhig und grün, aber gut mit dem Zentrum von Salò und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden. Durch die Nähe zu Schulen und öffentlichen Einrichtungen könnte sie Lehrer, Fachleute oder Familien anziehen, die während des Schuljahres eine komfortable und gut gelegene Unterkunft suchen. Im Sommer wäre die Immobilie besonders für Kurzzeitvermietungen gefragt, da in der Gardaseeregion eine hohe touristische Nachfrage besteht.

Eine weitere Entwicklungsmöglichkeit besteht darin, den Innenhof in private Parkplätze umzuwandeln, eine Option, die besonders für zukünftige Mieter oder diejenigen interessant ist, die die Wohnungen verkaufen möchten. Der Mangel an privaten Parkplätzen in historischen Gebieten macht dieses Detail zu einem Wettbewerbsvorteil, der den Wert der Immobilie steigern würde. Alternativ kann der Innenhof als gemeinsamer Grünbereich erhalten bleiben, was den Komfort und das Prestige des gesamten Wohnkomplexes steigert.

Die Lage der Immobilie im historischen Zentrum von Campoverde ermöglicht es, eine charmante und authentische Atmosphäre zu erleben, die typisch für alte italienische Ortsteile ist, während man dennoch nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen des Gardasees entfernt ist. Die Nähe zu Salò, mit seiner eleganten Uferpromenade, seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, macht diese Immobilie noch attraktiver für diejenigen, die alles genießen möchten, was die Region zu bieten hat.

Diese Immobilie stellt daher eine ideale Investition für diejenigen dar, die Stil, Geschichte und wirtschaftliches Potenzial vereinen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten zu erfahren und um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren, damit Sie persönlich den Charme und das Potenzial dieser Residenz im Herzen von Campoverde, Salò, entdecken können.